Поиск по журналу

Вся Россия

Покупка квартире в доме ЖСК.

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

2 575

Добрый вечер!
Хотим покупать квартиру у собственника, который выплатил пай и оформил собственность на себя. Но в момент выплаты пая, он был женат. Затем развелся (когда развелся пока не знаем). Он говорит, что согласие супруги будет на продажу квартиры.
Вопрос в следующем, вот даст она свое согласие на продажу квартиры, а если при разводе было постановление суда, о том, что собственность делиться пополам? И она потом его нам предъявить? Или этого не может быть? И с нее достаточно взять нотариально заверенное согласие?

Автор

Теги

дом суд

Могут подойти

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

25 005 680 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 23

Площадь Ильича

10 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райс ЖК, Москва

22 524 570 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

3 350 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

9 250 000 ₽

студия, 12 м², этаж 2

Арбатская

4 мин.

улица Арбат, 4с1-1А, Москва

39 900 000 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 13

Улица 1905 года

13 мин.

ЖК "Пресня Сити", Ходынская улица, 2, Москва

25 200 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Сухаревская

7 мин.

Мещанская улица, 1/17С2, Москва

12 600 000 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 7

Автозаводская

10 мин.

улица Трофимова, 16, Москва

5 800 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

9 комментариев

Даниил Пятецкий

29 ноября 2014, 00:00

Лучший совет

Должным образом оформленного согласия достаточно.

Надежда Пришмонтас

2 декабря 2014, 01:12

согласия от которой по счету супруги? нам согласие надо от супруги, конечно даст, не не от этой а вот от той, а та умерла, не, нам надо от вон той а она снова моя жена, не, нам от вооон той надо согласие, а? не помню.

Андрей Краснов

1 декабря 2014, 13:09

достаточно согласия

ID: 6453181

29 ноября 2014, 22:33

правильно оформить надо нотариальное согласие, и нечего бояться

Алина Страхова

29 ноября 2014, 10:43

В случае предоставления нотариально заверенного согласия на продажу совместно нажитого имущества, супруга не сможет претендовать на долю в праве собственности, а также предъявлять требования о разделе квартиры. Но при этом она может требовать. в том числе и в судебном порядке, раздела денежных средств, полученных от продажи квартиры, в случае, если супруг не разделит их с ней добровольно. Но как правило. к рассмотрению таких споров новые собственники не привлекаются даже в качестве третьих лиц и судебное разбирательство проходит только с участием бывших супругов.

Константин Паниоти

29 ноября 2014, 08:38

Согласие супруги достаточно, а развелся или нет не важно. Главное чтоб согласие именно той супруги было, которая имеет отношение к квартире, а то мало ли супруги какие у него были и есть...и чьё согласие продавец вам предоставил.‌‌‌

ID: 1845376

29 ноября 2014, 01:05

Достаточно согласия‌‌‌

Наталья Викторовна Якушина

29 ноября 2014, 00:30

Общая собственность супругов на квартиру ЖСК возникла в момент выплаты пая и продолжает быть общей совместной собственностью и после развода, даже если супруга не оформила свое право. Нотариальное согласие бывшей супруги на продажу квартиры обязательно и достаточно.

Татьяна Федотова

28 ноября 2014, 23:30

Все предельно просто. Пункт 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации гласит:
"Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки."