Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
покупка квартиры
Иван
подскажите варианты оформления договора купли-продажи при покупке двух долей в одной квартире стоимость каждой 1 млн. рублей. квартира в собственности меньше трех лет. Но так, чтобы покупателю сделали вычет с 2 млн. рублей, а продавцам не платить налог с продажи?
Автор
0
0
7
Иван
Могут подойти
7 комментариев
Николай Технерядов
17 августа 2011, 02:31
На Ваш вопрос уже отвечали.
0
0
27/50 000
0/50 000
27 января 2011, 23:58
Здравствуйте Иван! На аналогичные вопросы уже ни один раз отвечали - составляете два договора купли-продажи. Но и "волков насытить и овец оставить целыми" - не получится. Если каждая доля будет оценена в 2 млн. руб., то покупатель действительно сможет получить вычет в размере 2 млн. руб., но продавцам придется уплатить налог с суммы по 0,5 млн. руб. каждому...
0
0
362/50 000
0/50 000
27 января 2011, 14:46
Добрый день.
ВВодите в сдеку воторого продавца и делайте одного покупателя.
ВВодите в сдеку воторого продавца и делайте одного покупателя.
0
0
80/50 000
0/50 000
27 января 2011, 13:54
Продавец будет платить налог по любому, как бы Вы не изворачивались: налоговый вычет для собственника (продавца) доли равен 1/2 от 1 млн. руб.
Налоговый вычет покупателю предоставляется только один раз, по одному объекту.
Вариантов решения Вашего вопроса нет.
Налоговый вычет покупателю предоставляется только один раз, по одному объекту.
Вариантов решения Вашего вопроса нет.
0
0
269/50 000
0/50 000
27 января 2011, 09:02
http://realty.dmir.ru/forum/post.aspx?id=51879
2
0
46/50 000
0/50 000
Николай Тюленев
27 января 2011, 08:58
А Вы продавец или покупатель?
0
0
29/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости