Цифры недели
22 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
ПОКУПКА КВАРТИРЫ
Александр
Продавец квартиры обязан предоставить мне справки из НД,ПНД,Туб.дисп. или я сам должен их собрать?
Автор
0
0
23
Александр
Могут подойти
23 комментария
Эдуард Cукиасян
12 февраля 2011, 17:19
Лучший совет
Вы должны их собрать, так как он НИЧЕМ Вам не обьязан, он предоставит Вам право устанавливающие документы и Все.
6
0
112/50 000
0/50 000
Константин К
19 августа 2011, 14:16
Психиатрическое освидетельствование продавца на сделке - меньше рисков по оспариванию сделки. Например тут http://spravedmed. ru/services/fiz/osvidetelstvovanie/
1
0
161/50 000
0/50 000
Константин К
19 августа 2011, 14:38
Последнее время таких запросов стало значительно больше, как впрочем и количество дел об оспаривании сделки. Качество судебных экспертиз при этом оставляет желать лучшего
0
0
170/50 000
Александр Григорьев
13 февраля 2011, 16:31
Учтите, тонкий момент, продавец может потребовать взамен справку из НД от вашей бабушки или тещи. Прежде чем заявлять эти требования, подумайте, сможет ли теща....
0
0
163/50 000
0/50 000
13 февраля 2011, 11:57
Ничего он Вам не обязан, только правоустановку на квартиру, все остальное по договоренности сторон, участников сделки.
0
0
119/50 000
0/50 000
13 февраля 2011, 01:10
Здравствуйте Александр! Продавец обязан предоставить только документы, необходимые для проведения сделки, все остальное - по договоренности сторон. Указанные Вами документы для проведения сделки не нужны, а туб. диспансер - вообще не имеет никакого отношения к сделкам с недвижимостью...
1
0
287/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
13 февраля 2011, 00:38
Здравствуйте, Александр!
Продавец не обязан предоставлять Вам справки о своем здоровье, только его добровольное согласие на это. Вам справок никто не даст, так как это врачебная тайна. Так что, если у Вас есть сомнения в дееспособности продавца, договаривайтесь с ним сходить в эти заведения и получить справки вместе.
С уважением и наилучшими пожеланиями
Продавец не обязан предоставлять Вам справки о своем здоровье, только его добровольное согласие на это. Вам справок никто не даст, так как это врачебная тайна. Так что, если у Вас есть сомнения в дееспособности продавца, договаривайтесь с ним сходить в эти заведения и получить справки вместе.
С уважением и наилучшими пожеланиями
0
0
366/50 000
0/50 000
Нина Савельева
12 февраля 2011, 23:08
Добрый вечер, Александр. Продавец не обязан предоставлять вам справки из ПНД и НД, но может. Если квартира дешевая и не долго стояла в продаже, то скорее всего он вам их не предоставит, но а если квартира долго была в продажи, то тут конечно вы можете поставить условие, чтобы он их вам предоставил, ему же квартиру продать хочется, но это надо обязательно прописать при внесения аванса, т.к. для регистрационной палаты эти справки не нужны, соответственно если он их в итоге не возьмет с его стороны нарушений не будет. А туб. диспансер не вижу смысла брать, т.к. этот обнаруженный факт в дальнейшем не может препятствовать или ограничивать ваше право по владению, пользованию, распоряжению квартирой. Удачи в покупке квартиры.
0
0
732/50 000
0/50 000
Сергей Ракитин
12 февраля 2011, 20:01
Справки продавец предоставлять не обязан на сделку в рег.палату,но для вас они желательны. Я столкнуля при продаже с тем,что собственник состоял на учете в ПНД,но не сообщил,а выяснилось после того как он по моей просьбе показал военный билет,но вовремя провели комиссию и взяли справку что дееспособность не ограничена в части покупки продаже жилья.По поводу туб.дисп тоже произошла опред история.Комнату в квартире прибретали родители с ребенком 4 лет. В рез.те было установлено,что продавец состоит на учете с открытой формой туб.Естественно покупатели отказались.
1
0
567/50 000
0/50 000
Александр
12 февраля 2011, 19:29
Продавец Вам не обязан предоставлять справки НД и ПНД (Туб вообще не нужен),но если он нормальный,адекватный человек,ему не составит большого труда сходить вместе с Вами и ПРИ ВАС получить справки.Только личное присутствие,а не полукриминальные каналы риелторов,будут являться гарантией подлинности.
1
0
299/50 000
0/50 000
12 февраля 2011, 17:28
Добрый день.
обязательство продавца продать квартиру. Справки ПНД и НД не входят в обязательныц комплект. Риелторы умеют объяснить необходимость справок для сделки.
самому вам чужие справки не дадут.
обязательство продавца продать квартиру. Справки ПНД и НД не входят в обязательныц комплект. Риелторы умеют объяснить необходимость справок для сделки.
самому вам чужие справки не дадут.
1
0
209/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое намеренное ухудшение жилищных условий?
Добрый день. У меня следующий вопрос, является ли прописка родного 6-летнего ребенка на своей территории в комнате в коммунальной квартире намеренным ухудшением жилья и поводом в отказе на получение жилищной субсидии? Ранее он был прописан на территории своей бабушки со стороны отца с рождения в отдельной большой квартире. Отец ребенка не явялеся собсвенником этой отдельной квартиры и не имеет вообще жилья в собсвенности. С отцом ребенка мы не были никогда в официальном браке.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день. Планируем приобрести квартиру в ипотеку, материнский капитал идет в зачет первоначального взноса. Квартиру приобретает супруга, я даю нотариальное согласие на приобретение. Обязаны ли мы до погашения ипотеки выделять долю ребенку? И обязаны ли мы выделять доли себе? Так же обязан ли я регистрироваться до погашения ипотеки в этой квартире, т.к. нет пока желания заниматься постановкой на воинский учет по ному месту жительства, переделывать стс на автомобиль и т.д.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости