Поиск по журналу
Вся Россия
Покупка квартиры
Ирина
Здравствуйте!Я хочу купить квартиру за счет средств материнского капитала,ребенку еще нет 3-х лет,и поэтому "обналичивать"эти деньги в Пенсионном Фонде еще рано,и я собираюсь взять их через Кредитный потребительский кооператив на покупку жилья.Там мне сказали что с продавцом будет нужно составить договор купли-продажи с обременением.Что это за договор,как его грамотно составить,на что следует обратить особое внимание?
Автор
0
0
8
Ирина
Могут подойти
8 комментариев
Виталий Черепнёв
13 августа 2012, 12:46
Так куда обращаться то тем которые ни бум-бум?
0
0
Ирина
11 августа 2012, 20:04
Уважаемая Светлана!Если бы у нас были бы грамотные специалисты,я бы конечно обратилась к ним,но увы....Даниил,я прекрасно наслышана о всяких аферах с маткапиталом,уверяю вас ко мне это никак не относится,просто надоело бегать с двумя маленькими детьми по чужим квартирам,вам этого наверное не понять.Я думаю только человек без жилищных проблем может давать подобные реплики,здесь я просила совета грамотных специалистов,к сожалению кроме упреков и пустых советов,которые я и сама себе могу дать ничего толком не услышала,сожалею что потратила свое время на такой глупый сайт.Хорошо что есть другие сайты на которых мне все подробно и четко обьяснили,советую людям со своими проблемами не обращаться к "специалистам" на этом сайте,которые просто "бум-бум".
0
0
9 августа 2012, 00:24
Ирина ,а почему бы вам все вопросы, касаемые договора не задать Кредитному потребительскому кооперативу или грамотному специалисту из вашего региона?
1
0
8 августа 2012, 22:27
А я Вас совсем не обвинял, обвинения - это стезя прокурора. Я просто хотел предупредить Вас о возможных проблемах, которые по незнанию Вы сами себе создадите. Жаль, что действительно полезный совет Вы так негативно восприняли. Удачи.
2
0
Ирина
8 августа 2012, 17:24
Даниил,это конечно ваше мнение,но обвинять в чем бы то не было человека,,совершенно его незная это простите,некорректно.Что можно делать через 3-года я это знаю.Спасибо Анатолий.
0
2
Анатолий Капустин
8 августа 2012, 16:55
Ирина, здравствуйте!
Не возможно в режиме онлайн дать точный ответ по составлению Договора, Вы получите консультации, которые будут верными, но подойдут ли они в Вашем случае - неизвестно. Подберите себе спеца работающего в Вашем регионе, можете и не одного, встретьтесь для устной консультации, а в последствии выбирайте наиболее грамотного или понравившегося Вам по ответам для решения Вашего вопроса.
Удачи!
Не возможно в режиме онлайн дать точный ответ по составлению Договора, Вы получите консультации, которые будут верными, но подойдут ли они в Вашем случае - неизвестно. Подберите себе спеца работающего в Вашем регионе, можете и не одного, встретьтесь для устной консультации, а в последствии выбирайте наиболее грамотного или понравившегося Вам по ответам для решения Вашего вопроса.
Удачи!
1
0
8 августа 2012, 16:53
Ирина, слова "Кредитный потребительский кооператив на покупку жилья" лично меня наводят на мысль, что Вы хотите не купить жилье для улучшения жилищных условий своей семьи, а всего лишь обналичить средства материнского капитала...
Статью Уголовного кодекса (за мошенничество) в нашей стране еще никто не отменял, учтите, прецеденты уже есть.
Статью Уголовного кодекса (за мошенничество) в нашей стране еще никто не отменял, учтите, прецеденты уже есть.
2
1
8 августа 2012, 16:57
Если же Вы действительно хотите купить жилье, то до достижения ребенком 3-х летнего возраста, средства материнского капитала можно направить только на погашение ЦЕЛЕВОГО (ипотечного) кредита и суммы процентов по нему. Все остальные предложения о обналичивании - мошенничество и уголовная ответственность.
0
0
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости