Россияне лидируют по сделкам с жильём в Турции 40 месяцев подряд
13 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка квартиры
Наталья
Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться. Покупаю квартиру. В свидетельстве и акте передачи продавца в общую площадь не входит площадь балкона. Эта квартира считается проблемной. Могу я балкон оформить позже. Спасибо.
Автор
0
0
16
Наталья
Могут подойти
15 комментариев
27 декабря 2012, 09:40
Лучший совет
Эта квартира не считается проблемной, все здесь правильно, так и должно быть.
8
0
77/50 000
0/50 000
Андрей Окулов
30 декабря 2012, 11:34
Нет не считается. Балкон не входит в общую площадь, присоединить его будет проблематично, по Екатеринбургу практически не возможно.
0
1
131/50 000
0/50 000
Наталья
28 декабря 2012, 09:28
Большое спасибо. Да в БТИ все зафиксировано., в свидетельстве нет, поэтому я и засомневалась. Уще раз спасибо.
0
0
110/50 000
0/50 000
Ольга Жоголева
28 декабря 2012, 04:41
До 2005 года площадь балконов и лоджий входила в общую площадь квартиры. В соответствии с новым Жилищным кодексом площадь балконов не входит в общую площадь квартиры.
А почему квартира проблемная-то?Документы старше 2005г?
Как Вы хотите оформить балкон? В БТИ у Вас и так должно быть все зафиксировано.
А почему квартира проблемная-то?Документы старше 2005г?
Как Вы хотите оформить балкон? В БТИ у Вас и так должно быть все зафиксировано.
1
0
315/50 000
0/50 000
Григорий Астафьев
28 декабря 2012, 03:56
С принятием ЖК летние помещения перестали учитывать в документах при регистрации. На лицо документы выданные до 2005 года, если я не ошибаюсь. Как вариант: в новостройках учитывают всю площадь(летние помещения большие и платят за них много), но после получения свидетельства о государственной регистрации права - останется общая площадь без летних помещений.
2
0
359/50 000
0/50 000
27 декабря 2012, 18:55
Сейчас в общую жилую площадь входят площади только отапливаемых помещений. Балконы. Террасы, веранды в общую не входят.
0
0
120/50 000
0/50 000
Наталья
27 декабря 2012, 13:06
Еще раз спасибо.
0
0
16/50 000
0/50 000
Наталья
27 декабря 2012, 12:35
Просто я сама волнуюсь. Спасибо.
1
0
32/50 000
0/50 000
27 декабря 2012, 12:10
А мне очень интересно, какой специалист сделал такой вывод, что эта квартира проблемная?
1
0
88/50 000
0/50 000
Наталья
27 декабря 2012, 10:09
Спасибо всем. очень приятно, что Вы все есть и можно посоветоваться.
1
0
68/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости