На первичном рынке может возникнуть дефицит жилья экономкласса
25 декабря 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка квартиры
Наталья
Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться. Покупаю квартиру. В свидетельстве и акте передачи продавца в общую площадь не входит площадь балкона. Эта квартира считается проблемной. Могу я балкон оформить позже. Спасибо.
Автор
0
0
16
Наталья
Могут подойти
15 комментариев
27 декабря 2012, 09:40
Лучший совет
Эта квартира не считается проблемной, все здесь правильно, так и должно быть.
8
0
Андрей Окулов
30 декабря 2012, 11:34
Нет не считается. Балкон не входит в общую площадь, присоединить его будет проблематично, по Екатеринбургу практически не возможно.
0
1
Наталья
28 декабря 2012, 09:28
Большое спасибо. Да в БТИ все зафиксировано., в свидетельстве нет, поэтому я и засомневалась. Уще раз спасибо.
0
0
Ольга Жоголева
28 декабря 2012, 04:41
До 2005 года площадь балконов и лоджий входила в общую площадь квартиры. В соответствии с новым Жилищным кодексом площадь балконов не входит в общую площадь квартиры.
А почему квартира проблемная-то?Документы старше 2005г?
Как Вы хотите оформить балкон? В БТИ у Вас и так должно быть все зафиксировано.
А почему квартира проблемная-то?Документы старше 2005г?
Как Вы хотите оформить балкон? В БТИ у Вас и так должно быть все зафиксировано.
1
0
Григорий Астафьев
28 декабря 2012, 03:56
С принятием ЖК летние помещения перестали учитывать в документах при регистрации. На лицо документы выданные до 2005 года, если я не ошибаюсь. Как вариант: в новостройках учитывают всю площадь(летние помещения большие и платят за них много), но после получения свидетельства о государственной регистрации права - останется общая площадь без летних помещений.
2
0
27 декабря 2012, 18:55
Сейчас в общую жилую площадь входят площади только отапливаемых помещений. Балконы. Террасы, веранды в общую не входят.
0
0
Наталья
27 декабря 2012, 13:06
Еще раз спасибо.
0
0
Наталья
27 декабря 2012, 12:35
Просто я сама волнуюсь. Спасибо.
1
0
27 декабря 2012, 12:10
А мне очень интересно, какой специалист сделал такой вывод, что эта квартира проблемная?
1
0
27 декабря 2012, 12:51
По этому поводу не стоило волноваться.
0
0
Наталья
27 декабря 2012, 10:09
Спасибо всем. очень приятно, что Вы все есть и можно посоветоваться.
1
0
Сейчас обсуждают
Налоговый вычет за недвижимость: что, кому и сколько положено
Здравствуйте, если покупка квартиры в 25 году в последние дни декабря, а регистрация егрн получается в первые дни января, то можно ли в в 26 году получить налоговый вычет, или только с 27 года?
Отвечает ли новый собственник квартиры по долгам старого собственника?
Сдавали комнату и квитанций не видели (не платёжек)
Семейную ипотеку предложили распространить на весь вторичный рынок
поддерживаем депутата Останину,к росту цен нет приведет ибо в общем на рынке от перестановки мест слагаемых сумма не меняется, мало того для многодетной семьи можно буде найти объект по дешевле и большей площади, больше у семьи станет выбор, а если купят на вторичке то продавец вторички купит себе первичку, никакого роста цен от этого не произойдет на на вторичке ни на первичке
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости