Что мешает расширить семейную ипотеку на вторичку, объяснили в правительстве
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
покупка квартиры
Сергей
прошу прощения может быть не умный вопрос,но тем не менее хотелось бы знать :если приобретаемое жильё в новостройке на побережье подходит под ипотеку-является ли этот факт гарантом законности сделки? то есть сам банк проверяет все нормативные документы на жильё? спасибо.
Автор
Теги
0
0
20
Могут подойти
20 комментариев
ID: 5133691
28 августа 2013, 09:41
Лучший совет
Добрый день! Да, юристы банка проверяют пакет документов, но действуют они в интересах только лишь самого банка! В самых простых сделках этого достаточно, но я бы Вам посоветовала нанять специалиста, который будет отстаивать именно Ваши интересы, проверит тщательно документы, подготовит все необходимое к сделке. Удачи!
4
0
10 сентября 2013, 17:53
Пример из жизни клиента, ипотеку взял а дом не сдали. Банку без разнице что дом не сдан, вы должны деньги и все!! Банк продает вашу квартиру за бесценок а разницу которой не хватает, вы все равно должны!! Как то так!
1
0
Александр Мирошниченко
6 сентября 2013, 16:44
Если квартира подходит под ипотеку-это не гарантия законности. В Краснодаре известно достаточное количество случаев, когда застройщик работал и с материнским капиталом, и сотрудничал с банками, которые предоставляли ипотеку, а дома были построены незаконным путём и теперь подлежат сносу. самый лучший вариант-проверить застройщика через администрацию Вашего населённого пункта.
1
0
1 сентября 2013, 19:06
Нет, то, что квартира подходит под ипотеку - не гарантирует юридической чистоты. Юристы страховой компании при банке оценивают вероятность выплаты страховки, а не проверяют полностью законность и юридическую чистоту сделки...
0
0
29 августа 2013, 10:21
Обратитесь к квалифицированному ипотечному брокеру.Вам помогут подобрать программу ипотечного кредитования соответствующую вашим требованиям, подберут объект для покупки , оформит полностью сделку. В процессе покупки жилья по ипотеке очень много ньансов, которые надо знать. В том числе и репутацию застройщика.
0
0
29 августа 2013, 08:37
Юристы банка смотрят пакет документов и оценивают, подходит ли он для выдачи ипотеки, но уровень подготовленности юристов в банках оставляет желать лучшего.
0
0
28 августа 2013, 19:38
Законности да. А вот инвестиционные риски никто никуда не денет.
0
0
Максим Бабейкин
28 августа 2013, 17:54
Что дом построят - вам не гарантирует никто. Может всякое случиться.
0
0
28 августа 2013, 15:15
Сергей. Аккредитация в банке не значит, что у застройщика хорошее финансовое положение, тем более что застройщики - это тот род фирм, которые быстрее всего и сильнее всего стардают при любых макроэкономических проблемах.
1
0
28 августа 2013, 12:18
Чаще всего, услуги агентств недвижимости оплачивает Застройщик и эту услуги для Вас, как правило, бесплатны.
1
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости