Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Покупка квартиры

Юлия Астраханцева
Вся Россия
1 620
3

Здравствуйте! Меня интересует вопрос об оформление ДКП при условии наличия брачного договора. Квартира приобретается по ипотеке, есть желание оформить в долевую собственность (по 1/2). Я правильно понимаю, что это единственный выход, так как по брачному договору совместную собственность оформить нельзя уже: владельцем является тот, на кого оформлена недвижимость, а значит при разводе история с совместно нажитым не работает?

P\S Простите, если очень коряво изъяснила свою мысль, я не юрист.

Заранее спасибо за ответы!

Автор
Теги
3
Юлия Астраханцева
3 комментария
5 апреля 2019, 14:51
Лучший совет
Если у вас ипотека, то о наличии БД необходимо сообщить в банк, тк исходя из условия БД будут предлагать возможные схемы оформления.
При необходимости, вы всегда вместе с супругом можете изменить БД.
При разводе будете опираться на БД и на его условия.
5
0
263/50 000
0/50 000
5 апреля 2019, 16:58
Что бы ответить на этот вопрос нужно читать брачный договор. Если он уже существует. А на кого оформлена (титульный собственник) не имеет значения.
1
0
147/50 000
0/50 000
Юлия Астраханцева
Автор
8 апреля 2019, 13:34
Брачный существует уже несколько лет. В нём содержится информация о разделе имущества: "Все имущественные права и обязанности Супругов, приобретённые ими в период совместного брака, признаются в период брака в случае расторжения брака личной неделимой собственностью того Супруга, на чьё имя эти права и обязанности оформлены и/или зарегестрированы". Соответственно, я так понимаю, если муж при оформлении ДКП станет собственником, то в случае развода эта недвижимость не делится по полам как совместно нажитое имущество.
0
0
521/50 000
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости