Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Покупка квартиры

Юлия Захарова
Вся Россия
1 322
3

Добрый день, подскажите пож-та при покупке квартиры у собственника который находится в браке, надо взять согласие второго супруга?, у них есть брачный договор в котором прописано, что это её имущество, надо ли прописать все это в договоре купли/продажи квартиры при регистрации в мфц?

подается ли брачный договор в мфц при сдачи документов?

Автор
Теги
3
Юлия Захарова
Могут подойти
3 комментария
9 мая 2019, 10:02
Лучший совет
Добрый день. Согласие супруга продавца при наличии брачного договора не требуется. Документ-основание указывается в тексте договора купли-продажи. При самостоятельной подаче документов, лучше передать правоустанавливающий документ на регистрацию перехода права, его вернут в любом случае.
8
0
288/50 000
0/50 000
Ирина Криксунова
9 мая 2019, 10:43
Добрый день! Согласия не требуется, так как имущественные права определены в данном случае брачным договором. Приложить к пакету на регистрацию нужно.
6
0
150/50 000
0/50 000
9 мая 2019, 09:53
Добрый день. Дополнительного заявления от продавца не потребуется,но описать это в договоре - надо,в МФЦ могут попросить копию договора.
5
0
136/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое залог при аренде квартиры и когда он возвращается арендатору
А разве арендодатель не должен начислять проценты на сумму залога всё то время, сколько он пользуется деньгами арендатора. Ну хотя 25% годовых.Ведь арендатор вполне мог положить эти деньги на счет в банке и банк регулярно бы начислял проценты. А арендодатель с договором на руках вполне может обратиться в суд с требованием возместить ущерб нанесенный арендатором чаще всего арендодатель по надуманному предлога не возвращает деньги и при этом вполне себе спокойно в течении 5 лет пользуется деньгами арендатора.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день, Арман! Помогите разобраться в ситуации. В 2023 году был куплен дом с использованием средств мат капитала, это было единственное жильё в семье. В договоре купли-продажи сразу выделены равные доли по 1/3 мне и двум моим детям (в браке не состояла). В 2025 году дом продали. Было получено согласие от органов опеки, а также подарены доли детям в квартире моей мамы, по площади равнозначные долям в доме, по кадастровой стоимости выше. Разница между суммой покупки и продажи дома составила +650тыс рублей. Вопросы:какой налог нужно заплатить с продажи?Обязательно ли покупать новую недвижимость, если доли подарены бабушкой?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости