Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Покупка квартиры

ID: 59537848
Вся Россия
926
2

Здравствуйте. Купили квартиру (1 комната, 50 кв.м) с применением субсидии "Молодая семья". Квартира с долевой собственности на 4х человек( муж, жена, два несовершеннолетних ребенка). Сейчас моя родная сестра продает свою 3х-комнатную квартиру(80 кв.м). Имеем ли мы право обменять нашу однокомнатную квартиру на квартиру сестры с доплатой и ,желательно, с использованием материнского капитала? Или факт, что сделка заключается между близкими родственниками, является непреодолимым препятствием?

Автор
Теги
2
Могут подойти
2 комментария
11 марта 2021, 22:35
Лучший совет
Здравствуйте. Обратитесь за консультацией в органы опеки и попечительства.
4
0
74/50 000
0/50 000
11 марта 2021, 22:36
Здравствуйте. На такую сделку должно быть разрешение органов опеки. По закону возмездные сделки между ребёнком и его близкими родственниками запрещены, но такие сделки проходят, и опека дает на них разрешение, и нотариусы без проблем удостоверяют.
4
0
247/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости