Поиск по журналу

Вся Россия

Покупка квартиры по доверенности от покупателя

ДМ

Обновлено 28.08.2019

Вся Россия

1 272

Добрый вечер. Ситуация такая. У гражданина Туркмении есть второе гражданство РФ. На руках заграничный паспорт РФ, обычного паспорта нет, т.к. все время проживает там. В настоящее время сильно болеет онкологией, перелет в Москву очень затруднительно для него. У его семьи появилось желание приобрести квартиру в Москве, чтобы в дальнейшем супруга и дети по нему получили гражданство и проживали в столице. Смогу ли я, гр-н РФ, по доверенности от него, приобрести на его имя квартиру, без права распоряжаться данным имуществом. Если да, то достаточно ли будет от него доверенность заверенная в посольстве РФ в Туркмении.

Автор

Теги

ДМ

покупка квартиры

Могут подойти

19 854 078 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

26 015 160 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.апарт., 34 м², этаж 2

Чертановская

13 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 11

Царицыно

5 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к1, Москва

8 комментариев

Антонина Каткова

28 августа 2019, 18:44

Лучший совет

Да, сможете.
Доверенность именно должна быть удостоверена в посольстве/консульстве РФ

Антонина Каткова

28 августа 2019, 19:49

Напишите мне на почту я вам скину образец доверенности

ДМ

Автор

29 августа 2019, 22:22

Семья решила приобрести квартиру на двоих совершеннолетних детей. Они граждане Туркмении. Правильно ли понимаю, что для покупки по 1/2 доли от каждого из них доверенность (на русском) и копия паспорта (с переводом) заверенного в посольстве РФ в Туркмении.

Надежда Гарнюк

29 августа 2019, 12:11

Нет ли смысла купить на жену и детей?

ДМ

Автор

29 августа 2019, 19:11

Смысл в том, что они хотят его легализовать в Москве(как гр-на РФ), потом по нему подать документы на ВНЖ.

Дмитрий Каредва

28 августа 2019, 19:27

Добрый день! Был подобный опыт с гражданином Таджикистана. Попасть к консулу в Душанбе было нереально вообще, запись на 2 месяца вперед. Туркменистан, как и Таджикистан и ряд других стран является членом Минской конвенции 1993 года о правовой помощи, суть одного из положений этой конвенции - документы, заверенные уполномоченным лицом в одной из стран-участниц не требуют какого-либо специального удостоверения и принимаются в другой стране. То есть обычный нотариус в Туркменистане может составить доверенность, которая будет принята в РФ. В моем случае доверенность в Таджикистане нотариус вообще сразу сделал на русском языке. Очень важный момент - в доверенности должны быть четко сформулированы полномочия, лучше точный текст заранее согласовать с банком, через который будут производиться расчеты, грамотно прописать полномочия по гос. регистрации права собственности. Конкретные формулировки вам никто не возьмется писать, это работа специалиста, сопровождающего сделку.

ДМ

Автор

28 августа 2019, 19:48

Спасибо за подробный ответ. Но в нашем случае покупатель хочет приобрести квартиру как гр-н РФ, поэтому без посольства здесь не обойтись. По поводу специалиста, есть кто конкретно сможет помочь в этом вопросе.

ДМ

Автор

28 августа 2019, 19:12

Спасибо за ответ. Не подскажете, какая формулировка должна быть указана в доверенности. Данные приобретаемой квартиры,адрес, кадастровый номер, основания перехода права, нужно указывать в доверенности? В инете не могу найти шаблон доверенности. Если есть у кого поделитесь пожалуйста?