Уважаемая Ольга! С исполняющим обязанности нотариуса - вполне обычная практика. Нотариус, оформляющий наследство Вашему продавцу, стопроцентно "реально проверил" подлинность завещания. Тем не менее, наследство по завещанию - всегда риск, что всплывет более позднее завещание или другие наследники из числа обязательных, которые до определенного времени не знали или не могли знать, по тем или иным причинам, о смерти наследодателя. Зачастую проверить эти факты невозможно. Опять-таки важно, кому была завещана квартира, степень родства с наследодателем, наследодатель - мужчина или женщина, и ряд др. вопросов. В каждую подобную ситуацию необходимо вникать и разбираться, прежде чем сделать вывод о степени возможных рисков.

Совет-обязательно страхуйте сделку
P.S Заключите договор подбора на покупку квартиры

Наймите, легко проверить.

В принципе, ситуация абсолютно нормальная. Главное, стоимость - полная.
Конечно, при наследстве риски всегда есть, но такова уж суть данного способа перехода права. Здесь главная страховка, помимо проверок, полная сумма в ДКП.

Это нормальная ситуация,только нотариус не замещал,а был исполняющим обязанности нотариуса наверняка.

Добрый день, Ольга! Исполняющий обязанности нотариуса, скорее всего помощник нотариуса, риска не представляет ( даже если уже не работает), т.к. действовал за нотариуса. Нотариус сам несет ответственность, вне зависимости от того, кто подписывал. ( если конечно замена была легитимна). Проверить завещание возможно, но кроме этого требуется проверка комплексная (не выдавалось ли завещание позже, нет ли наследников с обязательной долей, история перехода права собственности, законность возникновения права собственности, снятие с регистрационного учета лиц прописанных в квартире, дееспособность и т.п.). . Обращайтесь к профессионалам, которые смогут проверить, подтвердить свою проверку, и самое главное, ГАРАНТИРОВАТЬ юридическую чистоту.

Подобное оформление обычное дело. Специалист подскажет как минимизировать риски.

Вот у людей фантазия! Всегда чем-то новым радуют!
....Вам желательно посмотреть наследственное дело,заказать расширенную архивную выписку,и далее по списку....

Нормальная практика. Нотариуса в вашем случае бояться не стоит . Есть другие риски возможной в дальнейшем утраты Вами собственности, которые нужно проверять, и не все возможно при этом проверить. Квартиры полученные по наследству-самые опасные в юридическом плане для покупателя. Обращайтесь в личку или звоните, поможем.

Вполне обычная практика. Замещает и помощник нотариуса, бывает.
Сможет, конечно. И многое другое тоже. Нанимайте.