Покупка квартиры , полученной по реновации.

Здравствуйте. Если подходит расположение, то почему бы и не купить?
Бояться ничего не надо. Надо проверять историю формирования права на снесенный объект, личность продавца, архив регистрационных сведений по снесенному объекту. Вообщем, стандартные проверки при покупке на вторичке. По итогу проверки уже принимать решение.

Здравствуйте, проводить полную проверку, лучше для этого привлечь специалиста

В части качества строительства - по реновации получается довольно неплохой комфорт-класс в понятной локации, со всей готовой инфраструктурой, в таких локациях коммерческие застройщики сейчас строят очень редко ниже бизнес-класса.

Соглашусь с Даниилом - минус, на который я обратил внимание, это контингент. Жители, переехавшие из пятиэтажек, не ценящие новое жилье, приводят быстро все в не самый лучший вид. К этому надо быть готовым.

Здравствуйте. Если Вас устраивает вариант, то почему нет? По сути это обычная сделка на вторичном рынке. Есть мнение, что такие дома не очень хорошие... но это только мнение. Я вот недавно продавал квартиру в таком доме, очень даже не плохой вариант. В чем-то даже лучше коммерческих проектов. Лично для меня однозначный минус только один - контингент и отношение этого контингента к тому, что получено бесплатно. Вот эта проблема присутствует практически во всех реновационных домах.
С т.з. юридических нюансов приобретение такого варианта рискованнее, чем квартиры от застройщика, но при участии в сделке грамотного специалиста с Вашей стороны и проведении комплекса необходимых проверок эти вопросы можно закрыть.

Сходите на просмотр, Вы все поймете сами.

"Чего нужно бояться?" - качества строительства. современные дома и так, очень мягко говоря, ненадежны и невысоки по качеству. а то, что делается на бюджетные деньги - сам бог велел ляпать из г и палок. да что далеко ходить, почитайте или посмотрите на ютубе отзывы и ролики "счастливых" хозяев квартир в этих домах. даже, не к ночи будь помянуты, 511я или 515я серии, и то в разы лучше и надежнее этих домиков ниф-нифа.
поэтому если вы покупаете для себя, чтобы самим там жить - то бегите от этого варианта как от чумы. жить там сможет только очень непритязательный бюджетник.
а если, скажем, под аренду и в дальнейшем перепродажу - то вполне можно, если грамотно просчитать арифметику проекта.

Многие специально покупали квартиры в домах под реновацию как Инвестиции. Теперь естественно на рынке появляются эти предложения. Новый панельный дом всегда лучше старых хрущевек, брежневок. Бояться вообще ничего не нужно, проанализируйте историю квартиры до реновации , собственников , зарегистрированных, налогообложение , законность сделок и тд. Все как всегда, в общем, любой достойный специалист поможет Вам в этом.

Доброй ночи!
Переживать и опасаться по этому поводу не стоит, уточните у продавцов почему они продают квартиру, возможно им нужно разменять на более меньшие площади и разъехаться, либо сменить город и тд., когда у человека срочный вопрос, то и цену за объект он будет выставлять минимальную, не выше рынка. При покупке привлеките специалиста, который вам проведёт юридическую проверку объекта и продавца и приобретайте.

Как правило, люди боятся потери и титула и денег или частичной потери титула или денег, а чтобы этого не произошло, то нужно организовать юридическую проверку объектов недвижимости и сопровождающих их субъектов, всех подряд и на протяжении всего периода времени, начиная с истоков снесённого дома. По результатам анализа вынести решение о покупке или наоборот. Вопрос целесообразности покупки, из расчёта стоимости, решать Вам. Необходимо учесть соотношение цены и качества для данной локации. Примерно так )

Опять-таки, смотря с какими застройщиками сравнивать. Есть застройщики, которые и похуже строят дома.