Покупка квартиры с обременением

Решения конечно же существуют. Самое простое и безопасное - гашение ипотеки продавца ипотекой покупателя в одном и том же банке, но тут важно что-бы у банка был такой регламент. Вместе с тем, есть и другие варианты.

Решения есть. Разговаривайте с банком, возможно он не все решения приемлет.

Добрый вечер!
Схемы существуют, в Вашем случае:
1. Получаете кредитное решение в банке, который кредитует данную новостройку и переуступку
2. можно сделать целевой договор займа (нотариальный)
3. нужно получить сразу согласие застройщика на переуступку (если применимо) и понять, когда банк даст письмо для погашения ипотеки
4. теоретически можно сделать все в один день (погасить кредит, получить письмо от банка для погашения ипотеки, подписать кредитный договор и переуступку)
Наймите специалиста]6 который поможет Вам все организовать и провести максимально безопасно для Вас, представляя Ваши интересы

Такие схемы существуют. Тем более, если вы будете покупать с ипотекой.
Конкретные шаги зависят от банка и от компетентности специалиста. сопровождающего сделку.