Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Покупка квартиры с прописанным несовершеннолетним.
Elena
29 ноября 2018
Вся Россия
14 006
26

Здравствуйте.

Подскажите, пожалуйста, стоит ли ввязываться.

Продается квартира с дисконтом приблизительно 15%.

В квартире один собственник(муж), квартира была приобретена до брака. На данный момент в квартире прописан несовершеннолетний ребенок, есть решение суда о проживании ребенка с матерью, с ней он собственно и проживает.

Мать отказывается выписать ребенка.

Возможно ли выписать несовершеннолетнего по решению суда, если квартира будет продана.

Спасибо.

Авторы
Теги
26
Могут подойти
26 комментариев
29 ноября 2018, 20:54
Лучший совет
Плохой вариант. Но есть несколько моментов
1. Несовершеннолетний может проживать либо с мамой либо с папой
2. Если из квартиры папа выписался, а мама зарегистрирована по другому адресу ребенок теряет право проживания и едет или к папе или к маме (если есть решение суда, то к маме решение нужно исполнять и желания тут не при чем)
3 Так что не безнадежно.. но нервы вы себе потреплите. Имея право собственности и решение суда выписать можно. ИМХО
5
1
462/50 000
0/50 000
ID: 19451059
10 декабря 2018, 13:18
Денис Грязев, для особо одаренных повторяю - здесь можно очень долго пересераться. и не цепляйтесь к словам в тексте. это как минимум некрасиво. в данном случае почему тогда решение суда нет об прекращении регистрации?? лично к Вам вопрос. подсказка: потому что в суде не предоставили четкие доводы о том куда прописать ребенка. но так так есть мать с регистрацией вот и решение принято о ПРОЖИВАНИИ с матерью, но не выписки. Вы не путайте ипотечные квартиры - там выписывают в никуда легко. это другой случай.
0
0
510/50 000
0/50 000
10 декабря 2018, 12:26
ID: 19451059, это вы сами сочинили?
Вы хоть раз видели решения суда о снятии с рег.учета из проданной квартиры? И взрослых и детей и всех, кто там был ранее зарегистрирован? Не нужно наводить тень на плетень. "Прописка" как таковая уже давно потеряла тот статус, который был сто лет назад. Суд "выписывает" в никуда и родителей и детей, без всяких встречных адресов и т.п.
1
0
377/50 000
0/50 000
ID: 19451059
10 декабря 2018, 10:18
Алексей Фролов по Вашему второму пункту:
Выписка подростка или малолетнего ребенка может быть выполнена:
Когда ребенок снимается с учета и проходит регистрирование по новому адресу не один, а вместе с родителями.
Когда имеется согласие на выписку из органа опеки и попечительства.
Если родители состоят в разводе и живут раздельно, то выписка может быть осуществлена, только при согласии обоих.
Если ребенок на жилплощади постоянно не находится, то выписка производится по судебному решению. И ДАЛЕЕ: Для снятия с учета по месту регистрации обязательно нужен новый адрес с соблюдением всех условий проживания. Согласно закону, новое место проживания должно соответствовать требованиям и быть не хуже предыдущей жилплощади и по метражу, и по уровню комфортности.

Вот как то так....
0
1
817/50 000
0/50 000
Частный маклер
9 декабря 2018, 22:43
если уж продает квартиру?
0
0
25/50 000
0/50 000
Частный маклер
9 декабря 2018, 22:42
Возникает вопрос, а где прописан папа? и почему не прописал ребенка к себе?
1
0
75/50 000
0/50 000
9 декабря 2018, 17:33
Если ребёнок прописан один, все ещё проще: надо пойти в органы опеки и написать заявление о том, что решении суда не выполняется, а Вы как новый собственник будете по суду ребёнка выписывать. Обязаны, понимаете, обязаны органы опеки принять меры.
P.S. А папаша - молодец. Вместо того, чтобы решать вопрос самостоятельно, возложил данную миссию на покупателя за 15% цены. Подозреваю, что мама ребёнка просит за его прописку к себе цену в пол-квартиры. Много просит- мало получит. Вероятнее всего теперь вообще ничего не получит.
1
0
535/50 000
0/50 000
Анна Орлова
9 декабря 2018, 16:18
Прописки уже четверть века не существует. Есть регистрация по месту жительства и месту пребывания. Регистрация носит уведомительный характер. Регистрация без намерения проживать называется фиктивной
1
0
198/50 000
0/50 000
9 декабря 2018, 16:13
ID: 19451059 еще раз
1. Несовершеннолетний может иметь постоянную регистрацию или с папой или с мамой. Это закон. Если он прописан отдельно - это нарушение закона.
2 Площадь здесь ни при чем. ДОЛЖЕН быть прописан или с папой или с мамой. Все завихрения конкретной опеки и паспортного стола на эту тему ни о чем.
3. По поводу судебного решения, согласен, надо смотреть формулировку
0
0
397/50 000
0/50 000
ID: 19451059
9 декабря 2018, 14:24
не путайте прописку и проживание!!! в решении есть формулировки по прописке??? судя из Вашего письма - нет. значит до свидания. кто тут пишет что выписать легко несовершеннолетнего - удачи. потом вместе посмеемся....при выписке несовершенолетнего затребуют адрес где пропишут ( по площади чтобы не менее той где выписывают). если прописать ребенка некуда - то до свидания. разница в том где ребенок собственником еще проходит лишь в том что еще плюсом нужно разрешение органов опеки будет. в Вашем случае только предоставить для прописке площадь не менее где прописан сейчас. вообще если вкратце для Вас: требуйте выписывать ребенка - это их проблема. не ведитесь на низкую цену, а то получите головняк.
0
0
703/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как "работают" риэлторы в провинции - лучше бы семками торговали.
вы посто слотилчный житель не не понмаете деревню! во на кубе назначат встречу в 12 а придут в 19 это нормально, таки в деревне, все не спешат, упрашиваешь тракотриста начинает юлить, деньги ему не нужны иногда месяцами все обещает приехать и не едет, а дашь бутылку которая дешевле оплаты в 10 раз сразу веселый сразу сделает, а иногла и за бутылку не делает..... поэтому то они не уехали в москву что деревнские по мышлению, хлеб на столе есть, да и ладно, вот еще всяким там мосвичам помогать, ... "лучше покажем ему свою спесь и пусть ползает на коленях умник за нами деревенскими, хоть на нем отрвемся по полной, а то все эти москвичи богатые и больно умные"
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Я являюсь собственником 2/3 квартиры после смерти матери и у брата доля 1/3. В квартире мы не проживаем и не прописаны. В квартире проживает и прописаны моя дочь с 3 детьми, зять тоже проживает но не прописан. Дочь хочет выкупить у брата долю за МК, брат согласен, я готов свою долю просто подарить. Но на долю брата, из за долгов по налогам, судебные приставы наложили арест. Можно ли будет оформить сделку сразу после погашения долгов по налогам.?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости