Покупка квартиры с целью инвестиции

Все зависит от имеющейся суммы инвестиций. Сейчас уже не очень выгодно инвестировать с этими целями в большие жилые комплексы, где, соответственно, будет и уже есть очень большая конкуренция и при продаже, и при аренде. Лучше точечная застройка в черте города, но она других денег стОит, она дороже.
Вопрос этот не на форуме надо решать, а у компьютера тет-а-тет со специалистом и базой предложений от надежных застройщиков. При необходимости, после анализа базы неплохо еще и проехать по выбранным стройкам. Подбор и сопровождение сделки по покупке квартиры у застройщика оплачивает не покупатель, а застройщик. Покупка в итоге осуществляется по цене застройщика. Так что есть полный смысл сначала выбрать себе специалиста, а потом вместе с ним решить все эти вопросы.

Молодец!

Уважаемый, в теме поставлен конкретный вопрос, соответственно ему даны ответы. Ваш ответ скорее реклама, подходит для Краснодарской ветки форума, там такое приветствуется)))

Я не скажу, что надо обращаться в крупнейшие агентства, просто выберите из списка специалистов себе кого-нибудь. Услуги в первичном рынке предоставляются бесплатно. А тут никто конкретных комплексов озвучивать не будет, ведь это уже будет реклама застройщика и его объекта

Согласна с Натальей Белоключевской. В свою очередь, могу добавить, если так уж хочется не прогадать, сэкономить потраченное время, можно обратиться в крупнейшие городские агентства по недвижимости. Там есть специалисты или целые отделы новостроек, с которыми у всех приличных застройщиков заключены договоры. Суть в том, что покупатель, обращаясь к такому специалисту, действует по принципу единого окна, избегая ситуации "каждый кулик хвалит свое болото" - на одном мониторе ему покажут все новостройки города с условиями и ценами от застройщиков. Здесь не возьмут доп.плату за оказанную информационную услугу, а у Вас появится реальная возможность сравнить, у кого на данный момент более выгодное для Вас предложение.

C той ситуацией,что творится на рынке аренды недвижимости в настоящий момент,вкладывать деньги в квартиру заведомо под сдачу в озвученных Вами районах,не самый разумный способ инвестирования.

Инвестиционная привлекательность у каждого объекта индивидуальная. Вы написали районы и цель! А теперь Вам вопрос как по учебнику: инвестиции какие, краткосрочные, среднесрочные или долгосрочные?

Всяк кулик свое болото хвалит...
Если хотите купить недвижимость, то у Вас два варианта решения этого вопроса.
Вариант 1. Экономичный. Делать все самостоятельно, на свой страх и риск. Здесь все понятно и в лишних комментариях необходимости нет.
Вариант 2. Затратный. Обратится за помощью к риэлтору, который поможет Вам выбрать наиболее подходящий объект, объяснит тонкости сделки, ответит на юридические вопросы и т.п.
Собирать мнения в Интернете - не самый лучший способ получения объективной информации. Увы, но объективность риэлтора/специалиста стоит денег, впрочем, как и любая другая работа. Ну а выбранным Вами способом (задав вопрос на форуме специалистов рынка недвижимости) можно получить только заведомо положительную информацию от сотрудников застройщика/заинтересованных риэлторов или наоборот, отрицательную от конкурентов...

Уважаемая Анастасия, здесь присутствует большое количество квалифицированных специалистов, выбирайте любого и он поможет решить Ваш вопрос. Для клиента подбор строящегося обьекта - без комиссии. А рассуждения - подскажите, кудрово или невский, или еще где то - это лишь потеря времени.‌‌‌