Покупка квартиры свекрови и доли в доме.

Здравствуйте, хочу получить совет, как можно решить данную проблему. Мы недавно переехали с мужем и детьми в Московскую область, с нами захотели переехать и родители мужа. Мы решили все вместе купить совместный дом, 1 /2 собственности дома мужа и 1/2 свекра. В итоге через несколько лет свекровь захотела разьехаться, но свекр захотел остаться с нами. Вроде как решили купить ей квартиру совместно с её обеспеченной дочерью по 900 тыс. Только нам кредит надо брать будет. Но если мы будем брать кредит и покупать квартиру, мне бы хотелось иметь гарантию. Предложила мужу давай пусть свекр напишет на нас дарственную, что дом будет полностью наш и он с нами будет жить. А квартиру свекровь потом дочери отдаст. А муж против, что при живых родителях оформлять такие документы. Подскажите пожалуйста, как правильно оформить, чтоб у меня тоже была гарантия на будущее.