Покупка квартиры у продавца, право собственности к которому перешло по договору-ренте.

Оспаривание договора ренты в судебном порядке наследниками квартиры, но наследникам квартиры необходимо будет доказать, что заключенный договор исполнялся рентоприобретателем ненадлежащим образом. Других рисков нет.

Проверку квартиры доверьте специалистам.

1.Тщательно проверьте все документы, подтверждающие надежное исполнение обязательств по договору ренты.
2. Составляйте по ДКП по полной стоимости.
И все равно риски остаются...
я бы своим клиентам не советовала покупать такую квартиру (на всякий случай). Может и перестраховываюсь, но осторожность - прежде всего!

Оспорить ренту не получиться - в суде только посмеются, т.к. договор исполнялся 10 лет. В доказательство исполнения договора ренты, в суде - потребуются квартплатные квитанции и свид-ские показания об уходе и передаче денег рентополучателем, которые легко добыть. Обычная сделка - и оформляйтся по полной стоимости.

В договоре ренты необходимо понимать как вы будете доказывать что исполнили все обязательства по договору. Необходимо понимать чем болел человек, и вообще просчитать все моменты, взвесить и принять решение.

В данном случае нужно очень тщательно проверить все документы, исполнение договора ренты и наличие наследников.

надо проверять квартиру

Спасибо всем за советы.

Здравствуйте, Ольга! В первую очередь нужно обратить внимание на надлежащее выполнение условий договора ренты, чтобы понимать вероятность попыток оспаривания... Исходя из этого - можно будет судить о возможных рисках...

Договор исполнялся более 10 лет....смотрите все документы внимательно. Полная стоимость в договоре обезопасит. Обратитесь к опытному риэлтору.