Поиск по журналу

Вся Россия

Покупка квартиры в доме, который внесен в программу реновации.

ID: 15462086

Обновлено 23.01.2023

Вся Россия

4 733

Добрый день! Скажите, пожалуйста, есть ли какие-то подводные камни при покупке квартиры в ипотеку в доме, который внесен в программу реновации? Например, есть ли проблемы с пропиской? и можно ли рассчитывать на получением квартиры при расселении этого дома по программе после реновации?

Автор

Теги

ID: 15462086

реновация покупка квартиры

Могут подойти

31 377 108 ₽

1-комн.апарт., 64 м², этаж 4

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к6, Москва

20 542 370 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

28 373 089 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

32 537 500 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 14

Нижегородская

11 мин.

ЖК "Аквилон Beside (Аквилон Бисайд)", Рязанский проспект, 2/2к1, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 6

Беговая

6 мин.

улица Поликарпова, 9, Москва

31 900 000 ₽

апарт.-студия, 55 м², этаж 75

Деловой центр

1 мин.

ЖК "Башня Федерация", набережная Пресненская, 12, Москва

80 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 55 м², этаж 5

Гражданская

6 мин.

Старый Петровско-Разумовский проезд, 6К1, Москва

29 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 15

Войковская

19 мин.

ЖК "Головино", Нарвская улица, 1Ак2, Москва

34 000 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 36

Шелепиха

4 мин.

ЖК "Sydney City (Сидней Сити)", к6/3, Сидней Сити ЖК, Москва

4 комментария

не риэлтор

22 января 2023, 21:55

Лучший совет

"Например, есть ли проблемы с пропиской?" - если прописка в этом доме официально не закрыта, то нет;
"и можно ли рассчитывать на получением квартиры при расселении этого дома по программе после реновации?" - разумеется. если покупаете для получения квартиры по реновации и дальнейшей немедленной ее перепродажи иногородним дуракам - то вполне подойдет. с учетом арифметики, конечно (досрочное закрытие ипотеки или продажа из-под нее, уплата налогов и т.д.). если же планируете жить в ней сами, то внимательно поизучайте отзывы "счастливых" переехавших по реновации. возможно, они заставят вас как минимум задуматься.

Елена Андреева

24 января 2023, 14:04

Добрый день! Проблем с покупкой квартиры в таком доме практически нет. Но, необходимо учитывать историю перехода права, в частности отказников от приватизации, т.к. они имеют право пользования этой квартирой. и быть прописанными. В дальнейшем все права зарегистрированных лиц переходят на квартиру, полученную по программе реновации. Получить новую квартиру по реновации конечно же имеете право на праве собственности.

Даниил Пятецкий

22 января 2023, 22:53

Добрый день. Подводные камни покупки такой квартиры заключаются только: а) истории формирования права; б) самой реновации.
Проблем с пропиской совершенно точно никаких не будет. Ну и квартиру взамен разумеется Вам тоже дадут.

Антонина Каткова

22 января 2023, 21:56

Проблем покупки в ипотеку, в домах под реновацию, нет, если банк кредитует подобные объекты.
С «пропиской» тоже нет проблем: получили собственность, сделали необходимую
регистрацию.
Проблем с получением новой квартиры тоже нет- после подписания договора мены с городом, в залог пойдет новая квартира, если ипотека будет не погашена