Здравствуйте уважаемые специалисты!
Подскажите пож-та по такому вопросу.
Хотим купить в своем доме-новостройке машиноместа. Обратились к застройщику (у него они значатся в продаже на сайте). Начали общаться с отделом продаж. После детальных переговоров выяснилось следующее: машиноместа находятся в залоге у банка , в котором застройщик брал кредит. Кредит при этом он просрочил и сейчас эти места числятся как залоговое обеспечение и застройщик имеет право его реализовать при получении согласия от банка и перечисления ему сразу оплаты за эти объекты (между застройщиком и банком заключено соответствующее мировое соглашение).
Застройщик предлагает нам купить у него 2 машиноместа по одному ДКП с расчетом через аккредитив со сроком 60 дней. За этот срок он разберется с банком , получит его согласие на продажу , зарегистрирует собственность сначала на себя , а потом на нас. Говорит, что в данном случае наших рисков нет, в крайнем случае, если сделка не состоится - мы далее вернем свои средства с аккредитива.
Подскажите пож-та, так ли это? Есть ли какие подводные камни в этом случае?
Заранее спасибо!!
