Покупка половины дома и участка..

Здравствуйте Татьяна! Решить вопрос с выделом доли в натуре можно за 2-6 месяцев, в зависимости от отношений между дольщиками. Расходы также зависят от ситуации и отношений. Лучше приобретать именно после выдела доли в натуре, если есть такая возможность.

а вторые дают согласие на продажу первым? если покупаете только половину, то цена должна быть меньше чем просто половина от полной стоимости. все остальное будет зависеть от других

Могу помочь советом и оформлением звоните 502-62-70

Уважаемая Елена,
Большое спасибо за подробный и исчерпывающий ответ!

Реальный раздел до или после продажи Вам имеет свое отличие.
Похоже Вас устраивает только половина домовладения и земельного участка вне зависимости как это выглядит документально и реального раздела в судебном порядке Вы не пугаетесь, а также и не очень расчитываете выкупить и вторую половину домовладения. Это нормально. При покупке доли цена на тот же объем площади жилища, построек, а также участка несколько ниже, чем это могло быть при покупке части домовладения с земельным участком. Но есть несколько неопределенных моментов в подобном праве - долевой собственности. Вы зависимы от соседа-сособственника или, более того, сособственников в том, чтобы Вы не предприняли, от всех них Вам надлежит получить согласие на ту или иную операцию. Любой вновь возведенный Вами объект недвижимости автоматически становится вашей долевой собственностью с соседом равно в тех долях, что и ранее преобретенные объекты - это очень неудобно и нестабильно. К тому же наследники Ваших содольщиков могут влиять на ситуацию и создавать для Вас дискомфорт.
Покупка долей поможет секономить Вам на сумме покупки, но не факт, что не придется потратить кругленькую сумму на процесс по реальному разделу, где будут влиять на дело множество факторов, от вас независящих.
Необходимо взвесить все "за" и "против" и произвести калькуляцию планируемых затрат в одном и другом случае.
П.С. Мы много раз выходили из гражданского процесса с мировым соглашением при уплате пошлины в 100-200 рублей! Чувствуете в себе силы и сможете также - дерзайте.

Здравствуйте, Татьяна!
В какие сроки зависит от многих составляющих. Суд, сбор документов, всё это занимает много времени, потом надо предложить содольщикам выкупить половину - они имеют преимущественное право выкупа, и только после этого можно продавать.
С уважением и наилучшими пожеланиями

Ну, насколько я знаю доли можно выделить в натуре или по согласию, или через суд. Или я ошибаюсь? Ведь продают же другие люди свои части домов и участков с документами о собсвенности на свою часть и на участок. И никакие соседи им не помеха.

Добрый день!
Что значит "в какие сроки и за какие деньги"?
Ответа на этот вопрос нет, может "вторые" вообще ничего не захотят Вам продавать, так и останетесь с "виртуальной половиной".