За что могут оштрафовать владельцев домашних животных, рассказали юристы
6 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка участка менее трех лет в собственности.
Покупаем земельный участок, расписок две, одна по договору, вторая " на неотделимые улучшения"! Как конкретизировать эти "неотделимые улучшения" если это пустой участок? Помогите найти нужные слова!
Автор
0
0
8
Могут подойти
8 комментариев
19 марта 2014, 07:58
Лучший совет
9
0
19 марта 2014, 08:36
Спасибо , Татьяна ! И отдельное спасибо за позитив, а то в Москве, так уже не пишут, а как пишут не понятно и не известно- скрывают сей факт!!!!
0
0
19 марта 2014, 11:31
Марина, спасибо за спасибо! ;-) Еще никакому учету и контролю не поддается борьба с мышами и сусликами, изгнанние гадюк, а также сбор колорадского жука с листьев... Если серьёзно - по моей просьбе в МФЦ внесли в нотариальную доверенность все эти фразы о мелиорации и т.п., значит, такой текстовый шаблон у них есть и нередко используется.
0
0
вадим романюк
19 марта 2014, 13:47
На "улучшения ит.д"-никогда расписку не пишем и не берем такие расписки.
1
0
Лариса Бельская
19 марта 2014, 13:18
Такая расписка "на улучшение, раскорчевание и прочие дела" только подтверждает получение доп. дохода продавцом. От чего хотели уйти, к тому и пришли..... Не любим очень, но тоже пишем обязательства при признании сделки недействительной по вине продавца, возместить сумму Х, помимо суммы, указанной в договоре...
4
0
19 марта 2014, 12:55
Марина, что бы Вы не писали во второй расписке, суд, в случае чего, его все-равно не примет, т.к. идет сокрытие доходов. Поэтому в Москве чаще пишут обязательство на неучтенную сумму, что в случае расторжения договора по претензии третьих лиц обязуюсь вернуть эту сумму в такой-то срок. Это типа штрафных санкций, что более логичны.
Если же у Вас есть документально подтвержденные затраты на благоустройство и улучшение участка, то на эту сумму можно повысить необлагаемую налогом стоимость в ДКП.
Если же у Вас есть документально подтвержденные затраты на благоустройство и улучшение участка, то на эту сумму можно повысить необлагаемую налогом стоимость в ДКП.
6
0
Эльвира Жейдс
19 марта 2014, 12:37
у нас тоже как-то прошло официально раскорчевывание и укрепление грунта. а у Татьяны - отличный ответ, лучше не напишешь! :))
2
0
19 марта 2014, 11:20
При продаже вами квартиры, дома, земельного участка и пр. , а также долей в них полученные доходы облагаются НДФЛ по ставке 13 процентов (пп. 5 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 224 НК РФ).
Однако закон предоставляет определенные льготы, которые связаны со сроком владения недвижимостью.
Продажа недвижимости (доли), которая находилась в собственности три года и более подробно http://www. wiprealtor. ru/obsuzhdaem-zadannyie-vorosyi/want-to-sell/kaki e-vychety-i-obyazannosti-po-ndfl-predusmotreny-pri -prodazhe-kvartiry-i-drugogo-nedvizhimogo-imushhes tva/
Однако закон предоставляет определенные льготы, которые связаны со сроком владения недвижимостью.
Продажа недвижимости (доли), которая находилась в собственности три года и более подробно http://www. wiprealtor. ru/obsuzhdaem-zadannyie-vorosyi/want-to-sell/kaki e-vychety-i-obyazannosti-po-ndfl-predusmotreny-pri -prodazhe-kvartiry-i-drugogo-nedvizhimogo-imushhes tva/
0
0
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
Обращение к руководству портала ЦИАН
Мне не понятно возмущение собственника. Циану все равно на ком зарабатывать деньги (на агентствах, кстати он зарабатывает больше). На данной площадке полно людей которые готовы общаться с любым, кто купит (или поможет продать) его объект. Поясните пожалуйста, как это риелтерам (на чужой площадке) удается блокировать прямые контакты между покупатель/продавец (данные же в открытом доступе). По поводу "без вас никто не способен совершить нормальную сделку"... могут, конечно. Только вот практика показывает что на успешной сделке почти 100% есть агент (либо с той либо с другой стороны). Но потом тот у кого агента не было (его услуги просто оплатил контрагент) всем рассказывает как он сам продал/купил. Ну и кто у нас хитровывернутый?
ЗАЧЕМ СБЕРБАНКУ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ? ДомКлик - ЧТО это "развод" от нашего любимого Сбербанк?
Да будет ТАК
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Здравствуйте! П.2.1 признание права собственности в порядке особого производства. Если суд принимает положительное решение в пользу заявителя, то это решение и есть основание для того, чтобы подать документы на регистрацию перехода права собственности к новому владельцу?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
2) Планирование участка, укрепление разноуровнего участка, ландшафтные работы.
3) обогащение и удобрение почв.
А также непримиримая борьба с сорняками, избавление от борщевика, посадка ценных и бесценных пород деревьев и кустарников... :-)