Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка участка с неизменным или умершим собственником

Мирьям Брайн

Обновлено 22.06.2020

Вся Россия

1 741

Здравствуйте! Есть два участка в деревне, которые хотим приобрести, но есть ряд вопросов.

1 участок - Выписка из ЕГРП гласит:

"Статус записи об объекте недвижимости: Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные"

Особые отметки: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Сведения необходимые для заполнения раздела 2 отсутствуют.

Сведения необходимые для заполнения раздела 3 отсутствуют."

Заказали выписку и БТИ. Ждём.

Собственник когда то был, но умер (более 10 лет назад) , в наследство никто не вступил.

2 участок - Выписка указала собственника, который уже умер (более 10 лет назад) и никто не вступил в наследство до сих пор .

Вопрос: как можно получить эти участки в собственность или оформить аренду ?

Автор

Теги

Мирьям Брайн

аренда участок

Могут подойти

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

19 761 287 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 17

Улица Скобелевская

4 мин.

бульвар Адмирала Ушакова, 14, Москва

2, Бывший Сад СНТ, пос. Воскресенское, Москва

13 850 000 ₽

3-комн.кв., 87 м², этаж 16

Остафьево

15 мин.

ЖК "Новомосковский", 5, Южный кв-л, Щербинка, Москва

19 500 000 ₽

3-комн.кв., 76 м², этаж 8

Бунинская аллея

9 мин.

Южнобутовская улица, 68, Москва

11 300 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 11

Улица Горчакова

10 мин.

улица Адмирала Лазарева, 34, Москва

10, д. Милорадово, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Калужская

22 мин.

улица Бутлерова, 38К1, Москва

3 комментария

Юрий Чебанов

24 июня 2020, 00:08

Тогда знайте, если Вы пойдете в Администрацию и про это всё расскажите - могут найтись которые перехватят ваш вариант. Было такое - раз: и дом в руках адм.., два - и комната в квартире тоже...

Елена Николаевна

22 июня 2020, 22:49

Из ответа Даниила выше: "Получить эти участки в собственность можно по суду после 15 лет непрерывного добросовестного владения ими....." Договаривайтесь с администрацией, принимайте в пользование, владейте добросовестно, платите налоги, потом через 15 + 3 года обращайтесь в суд и получайте в собственнность.

Даниил Пятецкий

22 июня 2020, 22:14

Добрый вечер.
1 и 2. И у кого Вы собираетесь это приобретать? Собственника то нет.
Это невозможно купить. Получить эти участки в собственность можно по суду после 15 лет непрерывного добросовестного владения ими + 3 года исковая давность. Другой вариант, каким-то образом "заставить" местную администрацию оформить как выморочное имущество, а затем купить по результатам открытого аукциона. Ввиду того, что Вы собрались покупать имущество у которого фактически нет правообладателя, думается мне "другой" вариант Вам будет крайне сложно организовать. Поищите другие более понятные варианты.