Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка участка с неизменным или умершим собственником

Мирьям Брайн

Обновлено 22.06.2020

Вся Россия

1 680

Здравствуйте! Есть два участка в деревне, которые хотим приобрести, но есть ряд вопросов.

1 участок - Выписка из ЕГРП гласит:

"Статус записи об объекте недвижимости: Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные"

Особые отметки: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Сведения необходимые для заполнения раздела 2 отсутствуют.

Сведения необходимые для заполнения раздела 3 отсутствуют."

Заказали выписку и БТИ. Ждём.

Собственник когда то был, но умер (более 10 лет назад) , в наследство никто не вступил.

2 участок - Выписка указала собственника, который уже умер (более 10 лет назад) и никто не вступил в наследство до сих пор .

Вопрос: как можно получить эти участки в собственность или оформить аренду ?

Автор

Теги

Мирьям Брайн

аренда участок

Могут подойти

21 822 870 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

25 659 999 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 7

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

30 539 500 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 9

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

24 809 680 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 23

Площадь Ильича

10 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райс ЖК, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

9 250 000 ₽

студия, 12 м², этаж 2

Арбатская

4 мин.

улица Арбат, 4с1-1А, Москва

21 900 000 ₽

4-комн.кв., 65 м², этаж 2

Ботанический сад

11 мин.

Лазоревый проезд, 22, Москва

30 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 8

Алексеевская

10 мин.

ЖК "iLove (АйЛав)", улица Годовикова, 11к2, Москва

12 900 000 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 4

Площадь Ильича

17 мин.

Волочаевская улица, 10, Москва

30 000 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 8

Киевская

13 мин.

Кутузовский проспект, 4/2, Москва

3 комментария

Юрий Чебанов

24 июня 2020, 00:08

Тогда знайте, если Вы пойдете в Администрацию и про это всё расскажите - могут найтись которые перехватят ваш вариант. Было такое - раз: и дом в руках адм.., два - и комната в квартире тоже...

Елена Николаевна

22 июня 2020, 22:49

Из ответа Даниила выше: "Получить эти участки в собственность можно по суду после 15 лет непрерывного добросовестного владения ими....." Договаривайтесь с администрацией, принимайте в пользование, владейте добросовестно, платите налоги, потом через 15 + 3 года обращайтесь в суд и получайте в собственнность.

Даниил Пятецкий

22 июня 2020, 22:14

Добрый вечер.
1 и 2. И у кого Вы собираетесь это приобретать? Собственника то нет.
Это невозможно купить. Получить эти участки в собственность можно по суду после 15 лет непрерывного добросовестного владения ими + 3 года исковая давность. Другой вариант, каким-то образом "заставить" местную администрацию оформить как выморочное имущество, а затем купить по результатам открытого аукциона. Ввиду того, что Вы собрались покупать имущество у которого фактически нет правообладателя, думается мне "другой" вариант Вам будет крайне сложно организовать. Поищите другие более понятные варианты.