Покупка участка снт у продавца не имеющего права собственности на него только дкп

Можно ли покупать участок земли у продавца не имеющего свидетельства о собственности на него ,у которого умер дед(право собственности оформлено на деда), у продавца имеется договор купли продажи участка от деда на него, и свидетельство о собственности на деда ? Получится ли потом оформить свидетельство о собственности участка на себя?