Покупка в комнаты в коммуналке.

Такое возможно, если в дальнейшем продажа будет квартиры целиком.
Такой принцип всегда работал.
«Халява» ли? Большой вопрос

Здравствуйте. Только в варианте, изложенном Антониной, это будет работать. Ну или вариант, при котором Вы сможете выкупить о соседей оставшиеся комнаты по цене их продажи на сторону третьему лицу. Тогда Вы получите всю квартиру сильно дешевле рынка и сможете либо оставить её себе, либо продать с выгодой. Всё, что я написал, актуально только при стабильности рынка, говорить о которой в сегодняшнее время не приходится.

Здравствуйте, в целом, такая логика есть при любом приобретении, не только комнаты, все можно купить и продать потом дороже. Здесь ключевое это, пожалуй, купить ее выгодно. А чтобы выгодно купить надо знать рынок и особенности приобретения такой недвижимости. Вполне возможно, там уже живет семья с большей долей и они, узнав, что вы хотите продать комнату на стороне будут делать все возможное, чтобы потенциальные покупатели бежали оттуда без оглядки, а потом предложат выкупить ее у вас, но подешевле, чем Вы ее приобрели.

Главная проблема коммуналок -в нежелании и неумении соседей договариваться. Поэтому, чаще всего, должно смениться несколько "поколений" соседей, пока соберутся более менее согласные на реальный разъезд. Обычно кто-то один занимает позицию "мне все должны",или "мне и здесь хорошо", и ломает планы остальным. Потом у него меняется ситуация, и он уже хочет разъезжаться. но кто-то из соседей уже сменился, и теперь уже "новенький" никуда ехать не хочет. И так по кругу) Поэтому,если вам кто-то предлагает комнату в коммуналке, и обещает "перспективу разъезда", задумайтесь, почему он сам эту "перспективу" озолотиться теряет.

Добрый день. Это не мнение, это тенденция, которая существовала ранее. И это касалось не только комнат, а в принципе любого типа недвижимости. Ключевое только "существовала ранее". Сегодня и в среднесрочной перспективе вложения в недвижимость не принесут рыночного дохода, скорее наоборот. На рынке намечается жесткая стагнация и с вероятностью близкой к 100 снижение покупательской активности, и, как следствие, уровня цен.

Добрый день! Надежду безусловно даёт. Не без доли везения конечно, как в любом «предприятии». Учитывая рост цен на городскую недвижимость в горизонте 1-10 лет, вырастет в цене и квартира целиком, и комната. Вопрос в виде собственности других комнат в квартире, кадастровой цены и умении договариваться. При продаже в дальнейшем квартиры целиком возможна определённая выгода. Но назвать ее «халявой» мне не представляется возможным, потому что затраты на получение подобной маржи могут быть значительно выше нуля.

засчет чего вы видите прибыль при продаже? просто засчет роста рынка? так это не обязательно было комнату покупать. можно было любой объект купить. засчет того, что схарчите соседей и выкупите остаток квартиры по дешевке? так на практике обычно бывает наоборот. все более или менее расселябельные коммуналки в москве расселили уже лет 10-12 назад. остался только глухой неликвид.