Покупка земельного участка с обременением - возможна ли такая покупка и как потом снять.

Уважаемые специалисты!
Хочу купить в собственность участок земли с обременением - арест банка из-за долга собственника.
Возможен ли переход права вместе с обременением (арестом)?
Как снять арест банка, если участок будет уже продан и за счет средств от продажи будет уменьшен долг должника перед банком?
Что делать, если арест окажется не один (должник должен не только банку, а еще кому-то)? Ведь выручить средства для покрытия долга возможно лишь единожды продав недвижимость?
Спасибо.