В Москве под заселение по реновации передано 390 новостроек
6 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка земельного участка у компании "Лэнд Аспект".
Уважаемые специалисты! Прошу откликнуться тех, кто сталкивался с компанией Лэнд Аспект. Хотелось бы обсудить их договор по продаже земельного участка.
Автор
0
0
8
Могут подойти
8 комментариев
19 мая 2013, 02:19
Лучший совет
Наталья! Попробуйте изучить положения устава дачного кооператива о процедурах выхода пайщика из кооператива и переуступке другому лицу своего права требования на основе паевых накоплений, а также вступления нового пайщика в дачный кооператив, договор паевого взноса. Возможно, у вас получится заключить договор напрямую с продавцом.
8
0
333/50 000
0/50 000
19 мая 2013, 04:10
В рамках устава кооператива обычно допускается, что член кооператива вправе согласия кооператива передать другому лицу свой паевой взнос и выйти, таким образом, из кооператива. При этом в случае передачи паевого взноса гражданину, не являющемуся членом кооператива, другие члены кооператива пользуются преимущественным правом покупки такого паевого взноса. Указанная вами компания, вероятно, имеет право членства в дачном кооперативе. Пользуясь тем, что является членом кооператива, стареется обойти право преимущественной покупки других членов кооператива. С этой целью применяет схему покупки объекта недвижимости в пользу третьего лица.
0
0
643/50 000
19 мая 2013, 14:21
Спасибо всем откликнувшимся. Отдельное спасибо Игорю Золотареву за действительно полезный совет.
0
0
98/50 000
0/50 000
19 мая 2013, 10:31
Нормальная ситуация, в случае если АН добросовестное, но 50 % случаев сделки для последнего приобретателя заканчиваются судебными делами.
1
0
137/50 000
0/50 000
саша соколов
19 мая 2013, 00:39
Почитайте про МММ.
0
0
18/50 000
0/50 000
18 мая 2013, 23:48
Смущает то, что договор в пользу третьего лица. Продавец ИП, причем в свидетельстве о праве собственности не указано, что он Ип, а просто как физ. лицо. Покупателем выступает компания Лэнд Аспект, со мной они заключают Агентский договор, в котором прописывают, что приобретают для меня зем. участок по такой-то цене, оплачивают пай в дачном кооперативе в целях приобретения имущества общего пользования Кооператива, ну и далее-сумму комиссионных за их услугу. Почему не напрямую я, как покупатель, не заключаю договор с этим ИП? Также в этом Агентском договоре не прописано о взаимоотношениях этого ИП и Лэнд Аспект.
0
0
618/50 000
0/50 000
ID: 4795623
18 мая 2013, 23:19
Что Вас смущает?
0
0
16/50 000
0/50 000
18 мая 2013, 22:55
К сожалению, с их договорами не сталкивалась! А в чем дело?... Может опубликуете на форуме образец - мы обсудим - есть ли подводные камни.. С уважением, Н.М.
0
0
157/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно купить, но мама собственником не будет: только Вы с супругом (супругой) и Ваши дети.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости