Добрый день.
ЛПХ земли поселений - покупать можно и можно строить дом, порводить коммункации.
ЛПХ сельхоз только строить картошку и морковку.
Если север МО - обращайтексь все проверим и сопроводим сдеку - aenbi.ru компания АэНБИ.

Маргарита, позвоните мне, проконсультирую.

я всем и всегда советую: умных и добросовестных _ риэлторов ( САТУРН) Купил и спи спокойно. 89162360642

Здравствуйте, Маргарита!
Позвоните специалистам расскажите ситуацию и спросите, сколько стоит сопровождение. Тоже рекомендую Елену Субботину или Технерядова
С уважением и наилучшими пожеланиями

А каков порядок суммы (примерно) оплаты в случае привлечения грамотного специалиста?

Здравствуйте, Маргарита! Словам доверять нельзя, нужно смотреть документы. Если это действительно земли населенного пункта, вид использования - ЛПХ, на таком участке можно строить дом и в последующем зарегистрироваться. Проверить - для начала, посмотреть свидетельство о регистрации права - там именно так и должно быть указано.
К сожалению, уход от налогов - распространенная практика в нашей стране, но тем не менее, должны быть расписки, подтверждающие оплату полной суммы...
Если не уверены, что сможете все проверить и отстоять свои интересы самостоятельно - обратитесь к грамотному специалисту для сопровождения сделки...

Тогда Технерядова или Субботину.

Мы на юге МО :))

Значит надо нанять своего риелтора.

Возьмите нормального специалиста. Лучше обратиться к кадастровому инженеру. Очень мало риэлтеров, соображающих в земельных вопросах. Посмотрите местоположение на публичной карте росреестра, что бы потом не удивляться где ваш участок. Уход от налогов - это нормально для нашей страны. Их никто не хочет платить. Ни продавцы, ни покупатели и ни риэлторы. Теперь про ЛПХ. Нормальная разрешенка и менять ничего не надо. Участок формировался скорей всего в последние лет 7. Межевание делали наверняка в 2004-2207 годах и возможны ошибки в определении местоположения. Повторюсь еще раз. Проверьте местоположение (хотя бы грубо).