Здравствуйте!
Хочу купить ребенку квартиру.
Вопрос: могу ли я от своего имени оформить сделку или действовать от имени ребенка должна мать?
Спасибо. Сергей.
Цифры недели
22 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
12
Сергей
Могут подойти
12 комментариев
Вера Блинова
17 апреля 2012, 09:28
Лучший совет
7
0
285/50 000
0/50 000
Уважаемый Сергей!
Вы можете от своего лица оформить сделку, в случае если вы являетесь отцом ребенка до 14 лет. Вы имеете право подписи на всех документах, владельцем будет ваш ребенок. После 15 до 18 лет – несовершеннолетний сам может совершать сделки, но они требуют вашего визирования – подписи. Т.е. нужно ваше письменное согласие или матери. Важно, чтобы несовершеннолетний был прописан с одним из родителей. Вопрос требует уточнения и дополнительной консультации, в силу того, что продажа такой недвижимости в будущем осуществляется при согласии органов государства (в данном случае – опеки и попечительства). Работа с опекой всегда непроста, так как им лучше не соглашаться, чем согласившись жалеть об этом, участвовать в судебных семейных тяжбах.
Всех благ!
Вы можете от своего лица оформить сделку, в случае если вы являетесь отцом ребенка до 14 лет. Вы имеете право подписи на всех документах, владельцем будет ваш ребенок. После 15 до 18 лет – несовершеннолетний сам может совершать сделки, но они требуют вашего визирования – подписи. Т.е. нужно ваше письменное согласие или матери. Важно, чтобы несовершеннолетний был прописан с одним из родителей. Вопрос требует уточнения и дополнительной консультации, в силу того, что продажа такой недвижимости в будущем осуществляется при согласии органов государства (в данном случае – опеки и попечительства). Работа с опекой всегда непроста, так как им лучше не соглашаться, чем согласившись жалеть об этом, участвовать в судебных семейных тяжбах.
Всех благ!
0
0
783/50 000
0/50 000
18 апреля 2012, 12:18
Я так понимаю Вы отец ребенка - если так то можете.
1
0
52/50 000
0/50 000
17 апреля 2012, 19:22
Если Вы являетесь официально отцом, тогда да.В сделке принимает участие один из родителей.
0
0
90/50 000
0/50 000
17 апреля 2012, 18:26
Действовать от имени ребенка должен один из родителей ребенка до 14 лет, далее до 18 лет ребенок подписывает сам, но с согласия также одного из родителей.
0
0
154/50 000
0/50 000
Мария Стогова
17 апреля 2012, 15:07
До 14 лет сделки осуществляются от имени несоверш. законным представителем при предъявлении док-ов, подтверждающих его полномочия, после 14 и до 18лет "с согласия". При этом любые отчуждения контролируются государством, в частности органами опеки и попечительства.
ОТВЕТ: можете оформить от своего имени сделку, предъявив св-во о рождении ребенка и свой паспорт.
ОТВЕТ: можете оформить от своего имени сделку, предъявив св-во о рождении ребенка и свой паспорт.
1
0
371/50 000
0/50 000
17 апреля 2012, 12:41
Добрый день.
Сделку за несовершеннолетнего свершает и подписывает один их родителей.
Сделку за несовершеннолетнего свершает и подписывает один их родителей.
0
0
90/50 000
0/50 000
17 апреля 2012, 11:27
Добрый день. Можете. Только сначала советую Вам получить исчерпывающею консультацию по этому вопросу. Дело в том, что у такого рода сделки существует множество "минусов". Например, если в будущем квартиру придется продавать, то сделать это можно будет только с разрешения органов опеки и попечительства, а получить это разрешение очень непросто.
1
0
346/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
17 апреля 2012, 11:17
Можете и Вы ,если Вы отец.
1
0
26/50 000
0/50 000
17 апреля 2012, 09:35
Гражданский Кодекс РФ
Статья 28. Дееспособность малолетних
1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
Статья 26. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет
1. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.
Статья 28. Дееспособность малолетних
1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
Статья 26. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет
1. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.
1
0
617/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое намеренное ухудшение жилищных условий?
Добрый день. У меня следующий вопрос, является ли прописка родного 6-летнего ребенка на своей территории в комнате в коммунальной квартире намеренным ухудшением жилья и поводом в отказе на получение жилищной субсидии? Ранее он был прописан на территории своей бабушки со стороны отца с рождения в отдельной большой квартире. Отец ребенка не явялеся собсвенником этой отдельной квартиры и не имеет вообще жилья в собсвенности. С отцом ребенка мы не были никогда в официальном браке.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день. Планируем приобрести квартиру в ипотеку, материнский капитал идет в зачет первоначального взноса. Квартиру приобретает супруга, я даю нотариальное согласие на приобретение. Обязаны ли мы до погашения ипотеки выделять долю ребенку? И обязаны ли мы выделять доли себе? Так же обязан ли я регистрироваться до погашения ипотеки в этой квартире, т.к. нет пока желания заниматься постановкой на воинский учет по ному месту жительства, переделывать стс на автомобиль и т.д.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Удачи.