Здравствуйте!
Хочу купить ребенку квартиру.
Вопрос: могу ли я от своего имени оформить сделку или действовать от имени ребенка должна мать?
Спасибо. Сергей.
Аренда жилья за год подорожала на 15%
5 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
12
Сергей
Могут подойти
12 комментариев
Вера Блинова
17 апреля 2012, 09:28
Лучший совет
7
0
Уважаемый Сергей!
Вы можете от своего лица оформить сделку, в случае если вы являетесь отцом ребенка до 14 лет. Вы имеете право подписи на всех документах, владельцем будет ваш ребенок. После 15 до 18 лет – несовершеннолетний сам может совершать сделки, но они требуют вашего визирования – подписи. Т.е. нужно ваше письменное согласие или матери. Важно, чтобы несовершеннолетний был прописан с одним из родителей. Вопрос требует уточнения и дополнительной консультации, в силу того, что продажа такой недвижимости в будущем осуществляется при согласии органов государства (в данном случае – опеки и попечительства). Работа с опекой всегда непроста, так как им лучше не соглашаться, чем согласившись жалеть об этом, участвовать в судебных семейных тяжбах.
Всех благ!
Вы можете от своего лица оформить сделку, в случае если вы являетесь отцом ребенка до 14 лет. Вы имеете право подписи на всех документах, владельцем будет ваш ребенок. После 15 до 18 лет – несовершеннолетний сам может совершать сделки, но они требуют вашего визирования – подписи. Т.е. нужно ваше письменное согласие или матери. Важно, чтобы несовершеннолетний был прописан с одним из родителей. Вопрос требует уточнения и дополнительной консультации, в силу того, что продажа такой недвижимости в будущем осуществляется при согласии органов государства (в данном случае – опеки и попечительства). Работа с опекой всегда непроста, так как им лучше не соглашаться, чем согласившись жалеть об этом, участвовать в судебных семейных тяжбах.
Всех благ!
0
0
18 апреля 2012, 12:18
Я так понимаю Вы отец ребенка - если так то можете.
1
0
17 апреля 2012, 19:22
Если Вы являетесь официально отцом, тогда да.В сделке принимает участие один из родителей.
0
0
17 апреля 2012, 18:26
Действовать от имени ребенка должен один из родителей ребенка до 14 лет, далее до 18 лет ребенок подписывает сам, но с согласия также одного из родителей.
0
0
Мария Стогова
17 апреля 2012, 15:07
До 14 лет сделки осуществляются от имени несоверш. законным представителем при предъявлении док-ов, подтверждающих его полномочия, после 14 и до 18лет "с согласия". При этом любые отчуждения контролируются государством, в частности органами опеки и попечительства.
ОТВЕТ: можете оформить от своего имени сделку, предъявив св-во о рождении ребенка и свой паспорт.
ОТВЕТ: можете оформить от своего имени сделку, предъявив св-во о рождении ребенка и свой паспорт.
1
0
17 апреля 2012, 12:41
Добрый день.
Сделку за несовершеннолетнего свершает и подписывает один их родителей.
Сделку за несовершеннолетнего свершает и подписывает один их родителей.
0
0
17 апреля 2012, 11:27
Добрый день. Можете. Только сначала советую Вам получить исчерпывающею консультацию по этому вопросу. Дело в том, что у такого рода сделки существует множество "минусов". Например, если в будущем квартиру придется продавать, то сделать это можно будет только с разрешения органов опеки и попечительства, а получить это разрешение очень непросто.
1
0
Сергей Николаевич
17 апреля 2012, 11:17
Можете и Вы ,если Вы отец.
1
0
17 апреля 2012, 09:35
Гражданский Кодекс РФ
Статья 28. Дееспособность малолетних
1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
Статья 26. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет
1. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.
Статья 28. Дееспособность малолетних
1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
Статья 26. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет
1. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.
1
0
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
Обращение к руководству портала ЦИАН
Мне не понятно возмущение собственника. Циану все равно на ком зарабатывать деньги (на агентствах, кстати он зарабатывает больше). На данной площадке полно людей которые готовы общаться с любым, кто купит (или поможет продать) его объект. Поясните пожалуйста, как это риелтерам (на чужой площадке) удается блокировать прямые контакты между покупатель/продавец (данные же в открытом доступе). По поводу "без вас никто не способен совершить нормальную сделку"... могут, конечно. Только вот практика показывает что на успешной сделке почти 100% есть агент (либо с той либо с другой стороны). Но потом тот у кого агента не было (его услуги просто оплатил контрагент) всем рассказывает как он сам продал/купил. Ну и кто у нас хитровывернутый?
ЗАЧЕМ СБЕРБАНКУ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ? ДомКлик - ЧТО это "развод" от нашего любимого Сбербанк?
Да будет ТАК
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Здравствуйте! П.2.1 признание права собственности в порядке особого производства. Если суд принимает положительное решение в пользу заявителя, то это решение и есть основание для того, чтобы подать документы на регистрацию перехода права собственности к новому владельцу?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Удачи.