Поиск по журналу

Вся Россия

Покупка жилья по жилищному сертификату

Владимир

09.03.2017

Вся Россия

4 747

Добрый день!
Возможно ли по жилищному сертификату приобрести квартиру которая находится в ипотеке у банка?
Если возможно то какой порядок действий покупателя и продавца?
Цена квартиры 4,4 млн., ипотека 2,5 млн, сертификат на 4млн.

Автор

Теги

Владимир

ипотека

Могут подойти

34 846 200 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 6

Марьина Роща

19 мин.

ЖК "ПРАЙД", Полковая улица, 1к1, Москва

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва

23 499 999 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 16

Селигерская

11 мин.

ЖК "Селигер Сити", Ильменский проезд, 14к3, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 5

Физтех

10 мин.

ЖК "Северный", бульвар Академика Ландау, 5к1, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 16

Речной вокзал

15 мин.

улица Лавочкина, 40/49, Москва

4 999 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Бабушкинская

18 мин.

улица Коминтерна, 4, Москва

20 000 000 ₽

1-комн.кв., 55 м², этаж 20

Фонвизинская

5 мин.

ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва

8 999 999 ₽

2-комн.апарт., 24 м², этаж 2

Медведково

18 мин.

Полярная улица, 31С1, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 2

ВДНХ

16 мин.

улица Бориса Галушкина, 17, Москва

11 300 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Бабушкинская

16 мин.

проезд Дежнева, 5К1, Москва

6 комментариев

Людмила Бочкарева

9 марта 2017, 14:55

Лучший совет

Владимир, нужно разговаривать с Банком.Скорей всего нет.
Тк Вам по сертификату нужна собственность на получателя сертификата без обременений,после этого перечисляются деньги Продавцу.А Банку чтобы снять обременение нужны деньги.Замкнутый круг.
Если вдруг, Банк разрешит продать квартиру ,и зарегистрировать на Вас без ипотеки(что мало вероятно),то можно.
Лучше поискать квартиру попроще.

Людмила Гечус

11 марта 2017, 22:12

Даже, когда квартира, находящаяся в залоге у Банка приобретается за наличные деньги, то порядок действий покупателя и продавца согласуется с Банком. Поэтому в первую очередь обращайтесь в Банк, там Вам скажут возможно или нет.

Виталий Ясницкий

10 марта 2017, 07:06

Смотрите в памятке, там вся инфа.‌‌‌

Жанна Бычкова

10 марта 2017, 06:44

Владимир,ищите другую квартиру.

Жанна Бычкова

10 марта 2017, 06:46

Или продавец где-то ищет 2.5 млн,гасит ипотеку<снимает обременение и потом продает Вам.Но на практике такого не бывает-людям обычно просто так такую сумму не найти.

Надежда Гарнюк

9 марта 2017, 16:09

В памятке к сертификату раньше указывалось, что квартиры с обременением не рассматриваются. Сейчас попадаются сертификаты, к которым вообще памятки не выдают. Но общие правила известны: никаких обременений.