Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Покупка жилья за 5 млн.руб.

Людмила
Вся Россия
3 941
18
Добрый день!
Семья (двое взрослых, один 2-летний ребенок, в перспективе еще пару детей хотим) готовится потратить сумму около 5 млн.руб на покупку недвижимости, но мы никак не можем определиться с тем, чего хотим. Легче было бы выбирать из имеющихся предложений.
Пожелания:
1. Квартира, таунхаус или дом. Площадь не менее 120 кв.м., комнат не меньше 4-х.
2. МО: до 40 км от МКАД, или Каширское шоссе (по этому направлению дача родителей), или Долгопрудный (там родственники). Не строго, возможны соседние шоссе или города. Возможны варианты других направлений, но тогда рядом с МКАД.
3. Очень важно! Один взрослый не водит машину, поэтому обязательно рядом или ж/д станция, или метро (до 20 мин пешком).
4. Очень важна инфраструктура, расположенная рядом:
- Детский сад с реальной возможностью устроить туда ребенка.
- Школа сильная, не общеобразовательная.
- Развивающие детские центры или что-то подобное.
5. Возможна покупка на этапе строительства, но страшновато....
6. Надо уложить покупку недвижимости и чистовой ремонт в 5 млн. Мебель и техника есть.
7. Если это квартира, то там должен быть сделан какой-то удобоваримый ремонт, чтобы можно было въехать и жить.

В какую сторону смотреть? Какие важные моменты я упустила?
Заранее спасибо!
Могут подойти
18 комментариев
27 июля 2011, 16:05
Лучший совет
Людмила, признайтесь: просто Вы не хотите тратить личное время и надеетесь, что Ваш вариант найдет Вас сам.
Пригласите к сотрудничеству специалиста и оплатите его труд. Удачи!
3
0
180/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
2 августа 2011, 00:30
Город Новое Ступино от 3 млн.
0
0
29/50 000
0/50 000
Елена Мавлютова
1 августа 2011, 11:07
Вот хороший вариант - практически по всем Вашим условиям подходит -
Даже немного дешевле, как раз на ремонт хватит - место отличное :)))
до электрички 5 мин на автобусе!
Зеленоград, Таунхаус, 110 кв.м в новом клубном ЖК на границе леса. Все коммуникации, охрана, м/места, благопр. экология, разв инфр-ра, Истринское водохр. рядом. 5 мин от города, 25 км от МКАД, м. Митино. 2012 г. Цена 4 млн. 950 тыс.руб. Рассрочка 5 лет!!!!!!!, возможна оплата по заверш. строительства, поэтапно. ГК «МОНОМАХъ». www.monomah.com, (495) 921-45-22
0
0
547/50 000
0/50 000
28 июля 2011, 00:30
Здравствуйте, Людмила! Ближе к удаленности 40 км от МКАД такие предложения встречаются, но большинство интересных вариантов - несколько дороже, около 6 млн. руб.
3
0
161/50 000
0/50 000
27 июля 2011, 21:29
Добрый день.
Есть готовый коттедж в Клину 5,5 млн. 5 комнат и все коммуникации,
2
0
84/50 000
0/50 000
27 июля 2011, 20:49
Увы, таких компаний немало. Кроме того, имея немалый опыт работы, проще понять, что рекламируемой в газете или в интернете квартиры в природе не существует. Опытный риэлтор хорошо знает город и не повезет вас на край света, в промзону, в дом, который разваливается на глазах. Проверит, расскажет и сэкономит ваши силы. Если у вас совсем нет времени, риэлтор посмотрит квартиру самостоятельно, сфотографирует ее, дом, двор и отчитается перед вами. Опытный риэлтор учтет ваше свободное время, подготовит и построит цепочку просмотров в удобные для вас часы. Возьмет на себя и координацию встреч. В целом очень сложно перечислить все те, казалось бы, мелкие услуги, которые выполнит ваш риэлтор. Но все эти мелочи сложатся для вас в огромную экономию сил, нервов, свободного времени и денег.
Я желаю Вам удачной покупки.
Для бесплатной консультации по оценке перспектив покупки или продажи вашего жилья - обращайтесь по т. 89161503781 или пишите listrade@yandex.ru

0
0
983/50 000
0/50 000
27 июля 2011, 20:49
Грамотный риэлтор проведет сделку в несколько раз быстрее, не отрывая вас от работы, и сэкономит ваши средства во время торга с продавцом. Миссия риэлтора – защищать интересы своего клиента, экономить его время и деньги. Достигается это за счет опыта работы, знания рынка и профессионализма выбранного вами агента. Чем более компетентен ваш риэлтор, тем выше вероятность оптимального завершения сделки (в короткий срок, с покупкой желанной квартиры по наиболее низкой цене). Все перечисленное очень важно, так как покупатель рискует больше продавца – своими деньгами, которые в случае мошенничества или неудачной сделки вернуть будет практически невозможно. Необходимо помнить, что опытный риэлтор видел огромное количество квартир, ему есть с чем сравнить. Он выслушает вас и найдет именно то, что вы хотите. Опытный риэлтор умеет правильно читать рекламу и способен увидеть между строк реальную информацию, он отсеет шелуху и выделит самое главное. Специалист умеет задавать правильные, краткие и меткие вопросы по телефону, так что, выезжая на просмотр квартиры, вы уже будете знать, что реально сможете там увидеть. Никаких сюрпризов. Опытный риэлтор знает телефоны и названия непорядочных компаний, куда звонить вообще не стоит, какая бы привлекательная цена на квартиру у них ни стояла.
0
0
1 293/50 000
0/50 000
27 июля 2011, 20:47
Уважаемая Людмила!
Купить недвижимость, безусловно, можно и самостоятельно, затратив недели или даже месяцы на поиск подходящих вариантов, их просмотр, сбор необходимых бумаг и т. д. Это все равно что зашивать самостоятельно порез – выйти то у вас, скорее всего, выйдет, но вот что результат (да и сам процесс) вам понравятся, никто не гарантирует. Вы считаете, хочу ошибаться, что главное-доступ к базе объектов, а остальное -само рассосется. Поиск подходящих объявлений о продаже, обзвон отобранных для просмотра вариантов, сбор информации о документах, состоянии квартиры, времени и возможности просмотра, самих продавцах, далее – просмотры...выяснение всех нюансов продажи, затем, когда подходящий вариант отобран, документы на квартиру нужно проверить, ведь на объекте могут быть обременения, наложены запреты на отчуждение и т. д. Также обязательно нужно познакомиться с историей квартиры, то есть узнать, когда и сколько у нее было отчуждений. Все это можно сделать и в одиночку, учась на собственных ошибках...
0
0
1 023/50 000
0/50 000
27 июля 2011, 17:21
Добрый день Людмила. Могу предложить Вам отличный таунхаус в п.Красково (Люберецкий р-он). 105,52 кв.м. по Вашей цене. Поселок расположен в 12 км от МКАД. Шикарное место для проживания с детьми. Рядом лес, три озера (летом купаемся), супермаркеты, несколько д.садов, две школы, гимназия, стадион, 10-15 мин от ж/д, маршрутки до ст.м. Выхино, Рязанский проспект. Таунхаусы ( 6 комплексов уже построенно) сдаются в 1 квартале следующего года, строятся по ФЗ № 214. Звоните ! 8-926-384-57-58
0
0
489/50 000
0/50 000
27 июля 2011, 17:32
Еще могу предложить квартиру в п.Быково (Раменский р-он). 118 кв.м., два балкона, два с/у, евроремонт, дом 1995 г., вся инфраструктура.
0
0
135/50 000
27 июля 2011, 16:38
Людмила. То, что вы упустили нам неизвестно, т.к. то, что вам нужно известно только вам.
А смотреть вам лучше в сторону за малое бетонное кольцо, с ПМЖ, центральными коммуникациями и свежим воздухом..
Удачи в поисках.
0
0
230/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
20
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости