Получение наличных средств продавцом квартиры после ее продажи

Добрый день! Сможет забрать продавец деньги или нет... это еще вопрос. Не стоит уповать на компетентность специалистов банка. Услуги предоставления ячеек под сделки с недвижимостью это вовсе не основная сфера их деятельности. Специалист банка сделает то и так, как ему скажет клиент. Каждая сделка со своими особенностями, поэтому сроки аренды, условия доступа всегда зависят от ситуации и уровня квалификации сопровождающего сделку риэлтора.
Конечно, все зависит от условий, которые обычно стороны обсуждают заранее, но по устоявшимся традициям доступ к деньгам продавец получает после государственной регистрации права собственности покупателя. Главное со сроками не пролететь и без денег не остаться…

Доступа к ячейке прописываются в договоре с банком.

после регистрации. Поскольку, если ДКП подписан, а регистрация не прошла по каким-то причинам, продавец должен остаться при своей квартире, а покупатель - при своих деньгах.

Я тоже так же подумал. А чего там - пусть полежат пока в ячейке, пока мы тут договор подпишем )))

Представил картину: пришли стороны в банк, арендовали ячейку, положили туда деньги, закрыли, за 2 минуты подписали договор, открыли ячейку, вынули деньги, ушли из банка)))

согласно условиям доступа.
лучше всего прописать "после гос регистрации права).
это хорошо не только для Покупателя, но и для Продавца.

Условия доступа к ячейке прописываются в соответствующем договоре с банком. Как правило, прописывается, что условием доступа продавца к ячейке с деньгами является ДКП с отметкой о регистрации перехода права, т.е. подтверждения того, что покупатель стал собственником...

Доступ к банковской ячейке будет осуществлен на условиях описанных в доп. соглашении.

после регистрации

Здравствуйте, Тамара.
А вот проживая в Европе, отчего бы Вам не озадачиться не только ячейкой (хотя существует и другая более цивилизованная форма расчетов) и сроками регистрации, но и например налогообложением своего будущего дохода от продажи недвижимости в РФ? Из разных источников сможете много разного узнать/услышать. Особенно из бесплатных. Удачи Вам на выбранном пути.