Получение разрешение на переуступку от застройщика.Спорный вопрос.

Здравствуйте. В договоре есть пункт о письменном согласование с застройщиком о переуступке прав требования.За данное разрешение застройщик требует деньги(готовы их уплатить). Также застройщик просит подписать доп.соглашение об изменение сроков завершения строительства(задержка сдачи дома на данный момент составляет 8 месяцев). Все предыдущие, присланные им, доп.соглашения не подписывались,чтобы не терять право на неустойку. Есть решение суда от 02.03.2020 о положенной по закону выплате неустойки.Застройщик добровольно по решению суда деньги не перечислил,а в связи с новым Постановлением правительства РФ от 02.04.2020 №423, получить данные деньги,а также затребовать неустойку за дальнейшую просрочку, до января 2021 не возможно.Возник вопрос: квартиру нужно продать,для этого нужно получить разрешение от застройщика.Застройщик его не выдает,если не подписать соглашение о продление сроков сдачи объекта.Если подписать данное соглашение,не потеряется ли право получение денег по решению суда?(неустойка за период с 03.03.2020 до 01.04.2020 не интересует,так как судиться за такую небольшую сумму не выгодно).Кто сталкивался с такой ситуацией?