Светлана, не ерничайте. Молодой человек может и не знать таких тонкостей, да и не обязан.

Владимир, пару вопросов:
1. Отчим состоял в официальном браке с вашей мамой?
2. Вы говорите, что он никогда не платил. Каким образом вы сможете это доказать? Если он состоял в браке, то из чьих денег супругов оплачивались коммулальные платежи - значения не имеет.
3. Быстро эту проблему вам решить не получится. Приватизируйте, потом получайте собственность, потом выделяйте долю в натуре и определяйте порядок пользования по суду. А потом уже либо продавайте свою долю, либо может попадете под программу улучшения жилищных условий.

родите ДЕТЕЙ.

чем больше детей вы с сестрой родите и пропишите к себе, тем меньше доля отчима будет в вашей квартире при приватизации.
один из вариантов )

Очередной "специалист" забыл разлогинится перед тем как задать свой вопрос... ("7 лет успешной работы в недвижимости"). Мда.
Да ничего Вам не делать, приватизация возможно только с согласия всех ее потенциальных участников. Ничего "Ваш" отчим не сделает, даже через суд. Заставить Вас приватизировать квартиру никто не сможет.
Если все же решитесь на приватизацию, то каждый из прописанных получит долю. Исходя из изложенного в вопросе размер доли каждого будет по 1/4, четыре собственника: Вы, Ваша сестра, ее ребенок и отчим.
Сделать со своей долей что-либо "Вашему" отчиму будет очень проблематично. Во-первых, ее размер не так велик, а во-вторых, одним из собственников является несовершеннолетний ребенок (про возраст ребенка - это мои предположения). Тут в дело вмешается опека.
Выделить свою долю в натуре он не сможет потому, что, во-первых, это запрещено Законом, во-вторых, а во-вторых - смотри во-первых.

два варианта, либо выписать его через суд либо определить порядок пользования.

Ирина, благодарю за комплимент )
Но попробовать с разделением все равно стоит. Там уж как суд решит.

если отчим не проживает - выписывайте через суд.

Владимиро, честно, не хотелось бы Вас огорчать, но он имеет право на долю в квартире, если он был в официальном браке с Вашей мамой.

Владимиру Титову. Если речь пойдет о стоимости доли в квартире, то рассчитывать ее по стоимости квадратного метра не стоит. Стоить она будет гораздо дешевле чем 1/4 часть суммы стоимости квартиры. Это вы должны понимать. Так как доля в квартире с таким количеством проживающих кому нужна-то. Очень не многие захотят встать на место одного из вас и иметь 1/4 долю собственности. В вашу "лодку" вряд ли кто полезет. Поэтому выкупая у него долю вы безусловно должны ему предложить % 70 а то и 60 от суммы одной четверти. Другой вопрос согласится ли он.

Владимир Агруц. Мне очень нравятся ваши ответы. Они почти всегда в" яблочко". А вот по поводу реального разделения долей - тут даже теоретически невозможно. Не только на практике. У них считайте 3 семьи: отчим, сестра с ребенком и он сам. Порядок пользования согласна, но и то затруднительно. Владимиру Титову: договаривайтесь, меняйте на меньшую квартиру и комнату с подселением. Но все это после приватизации. Есть работающие программы молодой семьи, как у вас с метрами на каждого члена семьи? Думайте. Есть ипотечные кредиты, сейчас значительно снижены ставки по кредитам.