Поиск по журналу

Москва и МО

Помещение ЖЭК

Евгений Х

Обновлено 15.05.2020

Вся Россия

1 040

Подскажите - предлагают к покупке 1-шку на первом этаже где ранее располагался ЖЭК. Помещение сейчас в статусе - нежилое. Какие могут быть проблемы и возможно ли в последующем перевести ее в жилое помещение

Автор

Теги

Евгений Х

покупка жилья

Могут подойти

26 153 750 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 10

Римская

9 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райз ЖК, Москва

15 714 037 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 7

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва

30 277 100 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

30 286 720 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 2

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

59 500 ₽/мес.

1-комн.кв., 51 м², этаж 8

Печатники

9 мин.

улица Гурьянова, 17К1, Москва

5 900 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 8

Электрозаводская

11 мин.

1-й Электрозаводский переулок, 4, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 4

Шипиловская

18 мин.

Борисовский проезд, 22К1, Москва

14 350 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 3

Ботанический сад

20 мин.

проспект Мира, 177, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.апарт., 25 м², этаж 4

Курская

7 мин.

улица Казакова, 8С2, Москва

6 900 000 ₽

1-комн.апарт., 40 м², этаж 2

Семёновская

17 мин.

Вольная улица, 25, Москва

4 комментария

Алексей Фролов

15 мая 2020, 14:21

Лучший совет

Все возможные проблемы лежат в отличиях жилье/нежилье. Для начала найдите (может и здесь на сайте) ветки обсуждений по отличию жилья от апартаментов. Для начального понимания сути вопроса хватит. По поводу изменения статуса.. Надо посмотреть возможно статус уже меняли с жилого на нежилое. Так часто бывает. Власти берут несколько квартир в жилом доме и передают организациям (ну и выводят из жилья). Тогда шансы на возврат статуса хорошие. Если это не так.. то надо смотреть. Не видя документов сказать невозможно.

Александр Воронич

15 мая 2020, 17:02

Здравствуйте. Посмотрите, чтобы рядом с этим помещением не было мусоропроаодной камеры, и электрощитовой.

Ольга Подвигина

15 мая 2020, 14:45

Добрый день. Запрета на перевод нет. Помещение должно соответствовать требованиям к жилому помещению.

Дмитрий Каредва

15 мая 2020, 14:24

Здравствуйте. Проблемы могут быть, если помещение не соответствует нормам (вентиляция, отопление, электроснабжение, водоснабжение, инсоляция, и т.д.), которые предъявляются к жилым помещениям. Самое простое - понять, насколько то, что вам хотят продать отличается от жилой однушки. Если совсем не отличается - значит больших трудностей с переводом быть не должно, если вносились изменения в планировку, инженерные системы и прочее - нужно разбираться.