Поиск по журналу

Москва и МО

Помещение ЖЭК

Евгений Х

Обновлено 15.05.2020

Вся Россия

985

Подскажите - предлагают к покупке 1-шку на первом этаже где ранее располагался ЖЭК. Помещение сейчас в статусе - нежилое. Какие могут быть проблемы и возможно ли в последующем перевести ее в жилое помещение

Автор

Теги

Евгений Х

покупка жилья

Могут подойти

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

24 777 505 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 2

Нижегородская

11 мин.

ЖК "Level Нижегородская", 4, Левел Нижегородская ЖК, Москва

19 258 496 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 15

Печатники

13 мин.

ЖК "Адмирал", Шоссейная улица, 4Д, Москва

25 156 760 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 8

Серп и Молот

5 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райс ЖК, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.апарт., 34 м², этаж 2

Чертановская

13 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 11

Царицыно

5 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к1, Москва

8 700 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Текстильщики

16 мин.

Грайвороновская улица, 20, Москва

4 комментария

Алексей Фролов

15 мая 2020, 14:21

Лучший совет

Все возможные проблемы лежат в отличиях жилье/нежилье. Для начала найдите (может и здесь на сайте) ветки обсуждений по отличию жилья от апартаментов. Для начального понимания сути вопроса хватит. По поводу изменения статуса.. Надо посмотреть возможно статус уже меняли с жилого на нежилое. Так часто бывает. Власти берут несколько квартир в жилом доме и передают организациям (ну и выводят из жилья). Тогда шансы на возврат статуса хорошие. Если это не так.. то надо смотреть. Не видя документов сказать невозможно.

Александр Воронич

15 мая 2020, 17:02

Здравствуйте. Посмотрите, чтобы рядом с этим помещением не было мусоропроаодной камеры, и электрощитовой.

Ольга Подвигина

15 мая 2020, 14:45

Добрый день. Запрета на перевод нет. Помещение должно соответствовать требованиям к жилому помещению.

Дмитрий Каредва

15 мая 2020, 14:24

Здравствуйте. Проблемы могут быть, если помещение не соответствует нормам (вентиляция, отопление, электроснабжение, водоснабжение, инсоляция, и т.д.), которые предъявляются к жилым помещениям. Самое простое - понять, насколько то, что вам хотят продать отличается от жилой однушки. Если совсем не отличается - значит больших трудностей с переводом быть не должно, если вносились изменения в планировку, инженерные системы и прочее - нужно разбираться.