Поиск по журналу

Москва и МО

Помещение ЖЭК

Евгений Х

15.05.2020

Вся Россия

1 064

Подскажите - предлагают к покупке 1-шку на первом этаже где ранее располагался ЖЭК. Помещение сейчас в статусе - нежилое. Какие могут быть проблемы и возможно ли в последующем перевести ее в жилое помещение

Автор

Теги

Евгений Х

покупка жилья

Могут подойти

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 254 001 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 7

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

20 613 781 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 12

Царицыно

10 мин.

ЖК "Квартал на воде", к5, Квартал на воде ЖК, Москва

30 593 170 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 4

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 29 м², этаж 3

Коломенская

14 мин.

Судостроительная улица, 27К3, Москва

20 000 000 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 3

Улица Скобелевская

3 мин.

Скобелевская улица, 1к7, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 2

Борисово

4 мин.

улица Борисовские Пруды, 5к1, Москва

60 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 63 м², этаж 3

Коммунарка

19 мин.

улица 1-я Лесные Поляны, пос. Газопровод, Москва

14 800 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 23

Коломенская

14 мин.

Нагатинская набережная, 40/1, Москва

15 500 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 8

Царицыно

6 мин.

Липецкая улица, 34/25, Москва

4 комментария

Алексей Фролов

15 мая 2020, 14:21

Лучший совет

Все возможные проблемы лежат в отличиях жилье/нежилье. Для начала найдите (может и здесь на сайте) ветки обсуждений по отличию жилья от апартаментов. Для начального понимания сути вопроса хватит. По поводу изменения статуса.. Надо посмотреть возможно статус уже меняли с жилого на нежилое. Так часто бывает. Власти берут несколько квартир в жилом доме и передают организациям (ну и выводят из жилья). Тогда шансы на возврат статуса хорошие. Если это не так.. то надо смотреть. Не видя документов сказать невозможно.

Александр Воронич

15 мая 2020, 17:02

Здравствуйте. Посмотрите, чтобы рядом с этим помещением не было мусоропроаодной камеры, и электрощитовой.

Ольга Подвигина

15 мая 2020, 14:45

Добрый день. Запрета на перевод нет. Помещение должно соответствовать требованиям к жилому помещению.

Дмитрий Каредва

15 мая 2020, 14:24

Здравствуйте. Проблемы могут быть, если помещение не соответствует нормам (вентиляция, отопление, электроснабжение, водоснабжение, инсоляция, и т.д.), которые предъявляются к жилым помещениям. Самое простое - понять, насколько то, что вам хотят продать отличается от жилой однушки. Если совсем не отличается - значит больших трудностей с переводом быть не должно, если вносились изменения в планировку, инженерные системы и прочее - нужно разбираться.