Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Помогите оценить, пожалуйста.
Ирина
Хочу продать двухкомнатную квартиру, хотелось бы узнать цену. Адрес: Бескудниковский бульвар дом 46. 1/5 панельного дома. 45/33/5,5. Заранее благодарна, Ирина.
Могут подойти
23 комментария
Марсель Ахметшин хороший эксперт
25 сентября 2012, 16:27
Лучший совет
Ирина добрый день, на мой взгляд средняя цена подобных квартир в нашем районе 6 млн руб. +/- в зависимости от факторов влияющих на цену. Звоните Ирина я живу в этом районе, приеду оперативно и оценю более точно
10
2
211/50 000
0/50 000
Наталия Ткаченко
27 сентября 2012, 10:42
Самое интересное,что 95% первые этажи не покупаются.Соответственно ставить её нужно ниже рыночной цены процентов на 20% или больше.А продавать по цене аналогичной как на других этажах годами,считаю нецелесообразным.
0
0
215/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
26 сентября 2012, 15:01
Не, Марго не права, Жека уже за 5,5 берет.
1
1
42/50 000
0/50 000
Маргарита
26 сентября 2012, 13:52
Цена реальная - 4,8. Дом под снос не идет. Но готовится Постан. о сносе оставшихся пятиэтажек в Бескудниках.
1
0
108/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
26 сентября 2012, 13:33
Женя, ну что за лажа?
4
0
22/50 000
0/50 000
26 сентября 2012, 12:53
Здравствуйте Ирина, у меня есть покупатель на Вашу квартиру за 5.5 млн.руб. Если заинтересовались звоните.
1
4
106/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
26 сентября 2012, 11:14
Анатоль, супер.
1
3
15/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
27 сентября 2012, 11:32
Минус без объяснений - полуредиска.
0
0
35/50 000
Анатолий Юрьевич Пысин
26 сентября 2012, 00:03
В зависимости от цели оценить квартиру можно 4 способами:
1) Самостоятельно посмотреть похожие варианты в домах аналогичной категории и в равнозначных районах, но не имея опыта с оценкой можно ошибится - это чтобы быть в курсе цен на собственное жилье.
Преимущество - это бесплатно!
2) Заказать оценку в оценочной компании: цена от 3,5 до 6 тыс рублей цена зависит от срочности и от прайса компаний - это профессиональная независимая оценка. Преимущество - вы никому ничего не должны, заплатили и узнали цену.
3) Заключить договор с риэлторской компанией или частным риэлтором, на продажу или обмен вашей квартиры- стоимость оценки входит в стоимость предоставляемой услуги агенством.
Преимущество все услуги: оценка, подготовка документов, размещение рекламы с учетом особенностей вашей квартиры, грамотное осуществление показов, принятие аванса, согласование условия проведения сделки и защита ваших интересов, проведение безопасного взаиморасчета за квартиру, составление и регистрация ДКП на квартиру, подписание акта приема и передачи квартиры если вы что то приобретаете приобретаете взамен то еще ряд мероприятий о которых готов рассказать по телефону или при личной встрече. Но а главное это подробное юридическое консультирование по всем возникающим у вас вопросам на разных этапах сделки.
4) Сделать как вы собрать информацию на специализированных форумах о недвижимости и получить ответы: кто в лес, а кто по дрова: цена вашей квартиры где то от 4,8 до 6 млн. Т.е. ответ не о чем... Так как каждый риэлтор хочет продвинуть себя и привлечь ваше внимание обратится именно к нему.
Думайте сами какой способ подойдет именно Вам!!!
1) Самостоятельно посмотреть похожие варианты в домах аналогичной категории и в равнозначных районах, но не имея опыта с оценкой можно ошибится - это чтобы быть в курсе цен на собственное жилье.
Преимущество - это бесплатно!
2) Заказать оценку в оценочной компании: цена от 3,5 до 6 тыс рублей цена зависит от срочности и от прайса компаний - это профессиональная независимая оценка. Преимущество - вы никому ничего не должны, заплатили и узнали цену.
3) Заключить договор с риэлторской компанией или частным риэлтором, на продажу или обмен вашей квартиры- стоимость оценки входит в стоимость предоставляемой услуги агенством.
Преимущество все услуги: оценка, подготовка документов, размещение рекламы с учетом особенностей вашей квартиры, грамотное осуществление показов, принятие аванса, согласование условия проведения сделки и защита ваших интересов, проведение безопасного взаиморасчета за квартиру, составление и регистрация ДКП на квартиру, подписание акта приема и передачи квартиры если вы что то приобретаете приобретаете взамен то еще ряд мероприятий о которых готов рассказать по телефону или при личной встрече. Но а главное это подробное юридическое консультирование по всем возникающим у вас вопросам на разных этапах сделки.
4) Сделать как вы собрать информацию на специализированных форумах о недвижимости и получить ответы: кто в лес, а кто по дрова: цена вашей квартиры где то от 4,8 до 6 млн. Т.е. ответ не о чем... Так как каждый риэлтор хочет продвинуть себя и привлечь ваше внимание обратится именно к нему.
Думайте сами какой способ подойдет именно Вам!!!
5
2
1 705/50 000
0/50 000
25 сентября 2012, 23:48
ваш дом в ближайшее время точно не под снос.Уверена,потому что ищу там под снос и имею список.Поэтому цена не более 5 млн.,5200000 максимум, и то надо ждать покупателя.
2
1
168/50 000
0/50 000
25 сентября 2012, 23:10
Реально, не более 5 млн. руб. Все остальное из области фантастики. а) это 5-ти этажный панельный дом б) это первый этаж
5
4
120/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости