Центробанк снизил ключевую ставку до 15% годовых
20 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Помогите с ответом... продажа доли квартиры находящейся в долевой собственности
Диана
При продаже квартиры находящейся в долевой собственности в равных долях 1/3, один из дольщиков несовершеннолетний (14 лет), кого должен уведомить и вкакой форме дольщик желающий продать свою долю? В какой форме долно быть направлено согласие либо отказ? Нужно ли отдельно уведомлять несовершеннолетнего? Нужно ли согласие с органов опеки и попечительства?
Автор
0
0
2
Диана
Могут подойти
2 комментария
7 августа 2012, 20:41
1
0
7 августа 2012, 20:39
Добрый день.
Желающий продать свою долю постороннему человеку должен уведомлять всех участников общей долевой собственности. С 14-ти лет ребенок может самостоятельно оформить отказ от преимущественного права покупки, но для этого ему необходимо разрешение родителей, которые в свою очередь должны получить разрешение в органах опеки и попечительства по месту регистрации ребенка (вот такая белиберда получается).
Главное здесь - это наличие взаимопонимания и взаимоуважения между участниками общей долевой собственности. Если оно есть, то вопрос решить возможно. В данной ситуации можно обойтись без опеки, но с большой оговоркой: необходимо найти нотариуса, который заверит отказ 14-ти летнего ребенка данный с согласия родителей. Найти такого нотариуса непросто. В большинстве случаев Вас отправят в опеку, а опека назад к нотариусу (мол, пусть делает официальный запрос)... этакое отфуболивание и нежелание брать на себя ответственность. Я лично сталкивался с такой ситуацией, вопрос решен благополучно, но без «связей» не обошлось…
Желающий продать свою долю постороннему человеку должен уведомлять всех участников общей долевой собственности. С 14-ти лет ребенок может самостоятельно оформить отказ от преимущественного права покупки, но для этого ему необходимо разрешение родителей, которые в свою очередь должны получить разрешение в органах опеки и попечительства по месту регистрации ребенка (вот такая белиберда получается).
Главное здесь - это наличие взаимопонимания и взаимоуважения между участниками общей долевой собственности. Если оно есть, то вопрос решить возможно. В данной ситуации можно обойтись без опеки, но с большой оговоркой: необходимо найти нотариуса, который заверит отказ 14-ти летнего ребенка данный с согласия родителей. Найти такого нотариуса непросто. В большинстве случаев Вас отправят в опеку, а опека назад к нотариусу (мол, пусть делает официальный запрос)... этакое отфуболивание и нежелание брать на себя ответственность. Я лично сталкивался с такой ситуацией, вопрос решен благополучно, но без «связей» не обошлось…
2
1
Сейчас обсуждают
Рассрочка от застройщика в 2026: почему её стало так много, как она влияет на цены и где риски для покупателя
Слава, спасибо 😄Рада, что статья вам понравилась.Да, у ЦИАН, кажется, свой литературный стиль)
Как легально уменьшить налог на сдачу квартиры в аренду
А если сдаваемая квартира находится в ипотеке , и при получении условных 35 тысяч рублей за ее сдачу ,ты 30 из них отдаешь на погашение ипотечного кредита и твой фактический доход с нее, составляет 5 тысяч рублей в месяц ...Это не является основанием для уменьшения полученного дохода с которого надо платить налог ????
Замена стояков в квартире: кто должен платить
Как бы услуги от фонда капитального ремонта сильно бюрократизированы и похожи на мошенничество больших масштабов. Как должно быть? В случае необходимости экстренного капитального ремонта, от фонда капитального ремонта должен прибыть специалист и всё сам оформить.
Как оформить уведомление о начале строительства дома
"До 1 марта 2031 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется." ГОСУСЛУГИ/К+Зачем авторка пишет про уведомление, когда оно не требуется? )))
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Уведомить должны