Нашли альтернативу,а покупатели наши слетели!Что делать,как найти быстро покупателя?
Ипотечным должникам предлагают оплачивать аренду из госфонда
26 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
23
Мария
Могут подойти
22 комментария
27 января 2011, 12:58
Лучший совет
3
0
27 января 2011, 23:41
Здравствуйте Мария! Поскольку финансово Вы не пострадали, то Вам стоит попробовать договориться с продавцами альтернативы - сколько они готовы Вас ждать. Даже если не готовы - срочно откорректировать рекламу - указать, что альтернатива подобрана и хоть немного снизить цену. Если же Вы не успеете найти нового покупателя, пока не уйдет альтернатива - просто начнете процесс подбора альтернативы сначала, после того, как будет найден покупатель...
0
0
Мария
27 января 2011, 18:33
Всем большое спасибо за советы!
0
0
Ольга Иванова
27 января 2011, 14:57
Мария,добрый день.
Если необходимо продать быстро и успеть Выйти по альтернативе,тогда нужно снижать стоимость, заинтересовывать потенциального покупателя ценой. Новую цену предложите прежним покупателям,может и вернутся.
Можно продавать и по прежней стоимости и на прежних условиях,но вот тогда сроки могут затянуться.
Сделайте выбор для себя, что важнее: удержать альтернативу, либо продать Вашу квратиру по согласованной стоимости.
Удачи
Если необходимо продать быстро и успеть Выйти по альтернативе,тогда нужно снижать стоимость, заинтересовывать потенциального покупателя ценой. Новую цену предложите прежним покупателям,может и вернутся.
Можно продавать и по прежней стоимости и на прежних условиях,но вот тогда сроки могут затянуться.
Сделайте выбор для себя, что важнее: удержать альтернативу, либо продать Вашу квратиру по согласованной стоимости.
Удачи
0
0
27 января 2011, 14:51
Добрый день.
Старшного ничего нет и торопиться Вам не стоит - ушел в неизвестном направлении покупатель, найдется следующий, авансируется и потом подбирается квартира. И вам не важно идет рынок вверх или вниз, вы ничего не теряете.
Старшного ничего нет и торопиться Вам не стоит - ушел в неизвестном направлении покупатель, найдется следующий, авансируется и потом подбирается квартира. И вам не важно идет рынок вверх или вниз, вы ничего не теряете.
0
0
Николай Тюленев
27 января 2011, 13:30
Если покупатели слетели на юг, то весной они вернутся. Подождите немного.
2
0
27 января 2011, 13:24
Куда Вы так спешите? Может быть сложившееся ситуация отвела Вас от беды!
Не стоит так торопится, альтернативные сделки требуют значительных усилий всех сторон участников процесса. Я так понимаю на денежку Вы не попали, уже хорошо. Начинайте все заново. Поговорите с Продавцом желаемой квартиры, объясните ситуацию, может быть они Вас подождут.
Не стоит так торопится, альтернативные сделки требуют значительных усилий всех сторон участников процесса. Я так понимаю на денежку Вы не попали, уже хорошо. Начинайте все заново. Поговорите с Продавцом желаемой квартиры, объясните ситуацию, может быть они Вас подождут.
1
0
Лариса Калмокова
27 января 2011, 12:29
Добрый день, Мария. Вам действительно нужно начинать снова рекламировать вашу квартиру. Причем реклама должна быть очень массированная и по возможности платная. На многих сайтах в интернете это стоит не дорого. Желательно обновлять ее каждый день. А вот удерживать альтернативную квартиру самостоятельно вам, скорее всего, будет сложно. Для этого нужен хороший специалист, который будет постоянно вести переговоры с продавцами квартиры, которую вы хотите купить. Чуть более 2-х месяцев назад я была в такой же ситуации, удалось уговорить людей подождать нас 2 месяца. Но почти через день их вопрос: «Ну как, вы еще не нашли покупателя?» буду помнить долго. Желаю Вам большого терпения и удачи!
2
0
27 января 2011, 11:56
Начинайте процесс сначала. Не думаю, что подобранная альтернатива единственная. А от ваших покупателей в следующий раз берите аванс. За альтернативу не стала бы вносить аванс, не найдя покупателя.
0
0
Мария
27 января 2011, 12:00
Спасибо!!
0
0
27 января 2011, 11:44
Добрый день, Мария . А что значит слетели ? Вы никак не закрепили отношения с ними? Прежде всего Вам нужен специалист для организации процесса .
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Доброе утро! На основании всех комментариев возникает вопрос! - у риэлтора должны быть какие-либо документы при себе, удостоверяющие личность и те, что он действительно риэлтор? Может он вообще не риэлтор, а сосед🤦🏾♀️ и имеют ли право, после уже назначенной цены на квартиру, поднимать цену, прибавив % на оказание услуг риэлтора, раз я сама ему платить не собираюсь! Манипуляция!
Что должно быть в договоре аренды квартиры: памятка арендатору
Добрый день! На данный момент большая часть сделок по приобретению жилья проходит в электронном виде, бумажных документов с печатями у сторон на руках зачастую не остается, поэтому просить представить оригиналы правоустанавливающих документов - далеко не всегда целесообразно. С другой стороны, старые бумажные документы могут быть просто неактуальны - правообладатель уже может смениться, поэтому с точки зрения проверки действующего собственника и подтверждения права, достаточно попросить его представить свежую онлайн-выписку из ЕГРН в электронном виде, которую он может получить за секунды.
Риски покупки долей в "многоквартирных домах", или в квартирах переделанных в студии.
И в судах сидят до изнеможении, когда квартиру Жилищник через суд продаёт по кадастровой стоимости, плюс берëт ещё в судебном порядке деньга на то, чтобы вернуть квартиру в первоначальный вид и своё жильё превращается в потерю своих денег.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте. Покупаем 2 х комнатную квартиру в новостройке «донорской ипотекой» наш друг и мой муж созаемщик . По 1/2 доли каждому . Покупаем конечно для себя так как одному мужу не одобрили , гасить будем быстро и далее переоформим на себя . Первый взнос 20% это мат капитал и собственные средства . Отправили в сфр ждем но очень страшно , могут ли не одобрить такую сделку ? Я уточняла в сфр сказали что бы главное была комната отдельная у семьи и такие сделки одобряют . Застройщик же говорит что могут не одобрить и приводит пример отказа в приобретении однушки так на 2 собственников , там еще 2 детей ( там отказ я могу понять 1 комната на всех) а в нашей ситуации подскажите что ожидать ??
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Вот поэтому и слетели. Наш русский менталитет...на авось. Готвоится необходимо к проведению сделки и серьезно. Внесение аванса это и есть серьезность намерений, подтвержденная еще и финансово. А когда выложены СВОИ кровные, уже совсем другое отношение.
В Вашей ситуации только все начинать сначала, с продавцами подобраной квартиры попробуйте поговорить, но опять же это только слова...