Цифры недели
23 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Помощь в получении кадастрового паспорта на землю.
Инга
Добрый день. Имеется кадастровый паспорт на загородный дом. Для оформления права собственности необходим также кадастровый паспорт на землю. В получении паспорта на землю отказано на основании того, что договор о предоставлении в бессрочное пользование участка под ИЖС оформлен на деда,ныне покойного, а право собственности оформляется на его дочь. Какие-либо документы, подтверждающие факт наследования земли от деда к дочери, у нее отсутствуют. Какие могут быть предприняты шаги? Возможно ли получить подтверждающие документы в поселковом совете или нужна помощь нотариуса/юриста? Каковы цены в последнем случае?
Могут подойти
7 комментариев
Наталья Викторовна Якушина
27 августа 2014, 22:50
Лучший совет
4
0
29 августа 2014, 12:34
Кадастовый на землю Вам должны были дать, его дают любому лицу по запросу. Другое дело, что ваш может не стоять на учете в ГКН. А вообще нужно начинать не с этого. Первый шаг, это вступить в наследство дедушки,затем на основании свидетельств о наследстве, оформить право собственность на земельный участок. Только при наличии собственность
на землю можно начинать процедуру оформления дома. Я настоятельно по Вашему вопросу рекомендую обратиться к специалисту загородника. Обращение в суд и администрацю ничего не даст, оно прежде временно, только потеряете время. Прошу учесть, мои рекомендации носят общий характер, более точные можно давать только после изучения ситуации на месте и документов. С уважением.
на землю можно начинать процедуру оформления дома. Я настоятельно по Вашему вопросу рекомендую обратиться к специалисту загородника. Обращение в суд и администрацю ничего не даст, оно прежде временно, только потеряете время. Прошу учесть, мои рекомендации носят общий характер, более точные можно давать только после изучения ситуации на месте и документов. С уважением.
1
0
Оксана Антошик
28 августа 2014, 21:59
Инга, на мой взгляд, проще на дочь оформить договор аренды с администрацией, к которому этот населенный пункт относится. А когда есть договор аренды (обязательно межевание), то тогда оформляете все, что вам нужно, только вам нужен уже не кадастровый паспорт, а технический план на дом. Если в аренде будет отказано, тогда только в суд, доказывать, что вы или еще лучше, ваши родители, пользуетесь этим участком, на участке стоит дом и надворные постройки.
0
0
28 августа 2014, 10:40
Приложите отказ в выдаче кадастрового паспорта, свидетельство о смерти деда и запишитесь на прием в орган местного самоуправления, объясните им сложившуюся ситуацию и они вам расскажут как дальше быть. Консультации по таким вопросам лучше всего брать у первоисточника данного документа.
3
0
Инга
28 августа 2014, 09:30
При подаче заявления о приобретении прав на земельный участок в орган местного самоуправления необходимо приложить кадастровый паспорт, в выдаче которого отказано. Получается замкнутый круг?
0
0
Надежда Пришмонтас
27 августа 2014, 23:58
Вам необходимо консультация, землю давали на членов семьи в том числе или нет и т.д. По вашему вопросу нет однозначного ответа, надо читать документы, знать кто содержал участок и т.д. Дом разрешение на строительство или в наследственной массе, документы нужны для нотариуса под свидетельство о наследстве?
1
0
27 августа 2014, 23:25
Суд, как ни странно быстрее и дешевле.
1
0
Сейчас обсуждают
Что должно быть в договоре аренды квартиры: памятка арендатору
Добрый день! На данный момент большая часть сделок по приобретению жилья проходит в электронном виде, бумажных документов с печатями у сторон на руках зачастую не остается, поэтому просить представить оригиналы правоустанавливающих документов - далеко не всегда целесообразно. С другой стороны, старые бумажные документы могут быть просто неактуальны - правообладатель уже может смениться, поэтому с точки зрения проверки действующего собственника и подтверждения права, достаточно попросить его представить свежую онлайн-выписку из ЕГРН в электронном виде, которую он может получить за секунды.
Риски покупки долей в "многоквартирных домах", или в квартирах переделанных в студии.
И в судах сидят до изнеможении, когда квартиру Жилищник через суд продаёт по кадастровой стоимости, плюс берëт ещё в судебном порядке деньга на то, чтобы вернуть квартиру в первоначальный вид и своё жильё превращается в потерю своих денег.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте. Покупаем 2 х комнатную квартиру в новостройке «донорской ипотекой» наш друг и мой муж созаемщик . По 1/2 доли каждому . Покупаем конечно для себя так как одному мужу не одобрили , гасить будем быстро и далее переоформим на себя . Первый взнос 20% это мат капитал и собственные средства . Отправили в сфр ждем но очень страшно , могут ли не одобрить такую сделку ? Я уточняла в сфр сказали что бы главное была комната отдельная у семьи и такие сделки одобряют . Застройщик же говорит что могут не одобрить и приводит пример отказа в приобретении однушки так на 2 собственников , там еще 2 детей ( там отказ я могу понять 1 комната на всех) а в нашей ситуации подскажите что ожидать ??
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Имеет смысл попробовать 2 варианта: 1) признать право собственности в судебном порядке (тут надо подробно вникать в ситуацию и консультироваться с адвокатом по земельным вопросам); 2) обратиться в Администрацию района по месту нахождения земельного участка с заявлением о возможности выкупа участка.