Попадем ли на налог с продажи с цены , указанной в Доп.соглашении на неотделимые улучшения?

Уважаемые коллеги! И опять вопрос о налоге с продажи недвижимости!!!!Продаем квартиру,право собственности на которую было зарегистрировано в декабре 2015 года,т.е. вынуждены были указать в ДКП 1 млн.руб. Покупатели же нас приобретают с гос.субсидией в 918 тыс.руб., и ипотекой Сбербанка " на приобретение объекта,благоустройство и ремонт в размере 2.332.000 Переход права состоялся, отправились сдавать документы в Банк,для согласования жил.комитетом,а там нам сказали идти,составлять и регистрировать доп.соглашение о стоимости,а точнее ,расписать что: 918 т.руб. идут на оплату недвижимости из средств гос.бюджета, 82 т.р. идут на оплату недвижимости из кредитных средств и 2.250.000 идут на оплату неотделимых улучшений. Вопрос в следующем: не попадет ли Продавец под налог с суммы, которая направляется по доп.соглашению на неотделимые улучшения?Заранее спасибо!