Количество новых разрешений на строительство сократилось почти на четверть
27 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Попрос по продаже доли
Владимир
Здравствуйте, как мне продать долю в 1к квартире 44метра, мы с моей бывшей женой имеем 2 свидетельства по 1/2 у каждого. Моя бывшая жена отказывается мне продавать свою долю. Как мне рассчитать стоимость своей доли,если цена квартиры примерно 4 млн руб.Как узнать стоимость своей доли и нужна ли она вообще кому то? Может есть еще какие то варианты что бы нам разъехаться?
Автор
0
0
12
Владимир
Могут подойти
12 комментариев
Людмила Гечус
5 декабря 2010, 01:15
Лучший совет
4
0
Владимир
5 декабря 2010, 11:27
Людмила, можно ли купить две 1к квартиры подальше в область или 2комнаты в разных квартирах, продав нашу(новостройка Белая дача,монолит,800 м от Мкад, 44.6м)?
0
0
6 декабря 2010, 14:10
Доля в 1к квартире особо никому не нужна. Исключение составляют "инвесторы" из ближнего зарубежья, которые специализируются на "расселении" квартир или на создании "резиновых домов". Цена при прочих равных составит не более 1,3 млн.
Однако, если Вы договоритесь с женой, то каждый из вас имеет возмнжность при разъезде получить как минимум приличную комнату или квартиру в области.
Однако, если Вы договоритесь с женой, то каждый из вас имеет возмнжность при разъезде получить как минимум приличную комнату или квартиру в области.
2
0
5 декабря 2010, 22:00
Добрый вечер Владимир.
Жена отказывается Вам продавать,а сама купить Вашу долю хочет?
Самый лучший вариант , договориться с супругой и продать квартиру, поделив вырученные деньги пополам. Долю покупают только для прописки, и сами понимаете, больших денег за неё Вам не дадут.
При продаже квартиры целиком Вы оба выиграете.
Купить комнаты реально, для того чтобы приобрести отдельные квартиры, нужно будет добавить.
Звоните 89263378860. Обсудим возможные варианты.
Жена отказывается Вам продавать,а сама купить Вашу долю хочет?
Самый лучший вариант , договориться с супругой и продать квартиру, поделив вырученные деньги пополам. Долю покупают только для прописки, и сами понимаете, больших денег за неё Вам не дадут.
При продаже квартиры целиком Вы оба выиграете.
Купить комнаты реально, для того чтобы приобрести отдельные квартиры, нужно будет добавить.
Звоните 89263378860. Обсудим возможные варианты.
4
0
5 декабря 2010, 01:30
Добрый день.
Такая доля стоит до 300 т.р.
Такая доля стоит до 300 т.р.
0
0
5 декабря 2010, 00:40
Здравствуйте Владимир! Да, конечно, Вы можете прислать данные по квартире мне на электронный адрес vlad-rv@yandex.ru.
0
0
Владимир
5 декабря 2010, 11:21
Ваш адрес не существует
0
0
6 декабря 2010, 10:12
Адрес существует и почта на него регулярно приходит...
0
0
5 декабря 2010, 00:21
Андрей Нижник прав в главном, Вам в любом случае необходим специалист, который выступит в роли "третьего" лица и проведет переговоры, очень часто это помогает...
Продажа - долгий процесс ...
Продажа - долгий процесс ...
0
0
Андрей Нижник
4 декабря 2010, 22:26
Владимир, у меня есть несколько объектов по продаже доли. Если нет согласия между бывшими супругами , то этот вопрос решается достаточно долго. Из своего опыта могу сказать, решение находится по времени - от полу года до 3 лет. Самое главное, чтобы другая сторона четко поняла, Вы этот вопрос решите, рано или поздно - так или иначе. Вам нужен опытный переговорщик-риэлтор. Звоните - встретимся - пообщаемся - постараемся помочь. Если есть хоть небольшая вероятность, что Ваш вопрос решится, то совместно мы его РЕШИМ.
1
0
Николай Тюленев
4 декабря 2010, 18:28
Нужно ДОГОВАРИВАТЬСЯ с бывшей женой о совместной продаже. С ней, или с её новым мужем - не суть. Цена доли на много ниже чем цена квартиры, деленная на два. Простая арифметика, которая понятна даже детям. Если инициатором развода были Вы (ушли к другой), то договариваться следует через нейтрального посредника. Иначе удачи не видать.
1
0
4 декабря 2010, 18:11
Здравствуйте Владимир.
Вот именно, "нужна ли она вообще кому то"! Продать такой объект очень проблематично, Вы бы купили "половинку" 1-но комнатной квартиры у незнакомого человека? Осуществить задуманное Вы сможете только по минимальной цене, да то с большими затруднениями.
Примерная стоимость 1.2-1.4 млн. руб. Есть агентства специализирующиеся в выкупе таких объектов.
Лучше бы Вам с бывшей супругой сесть за стол переговоров и решить все полюбовно, на взаимовыгодных условиях для обеих сторон.
Вот именно, "нужна ли она вообще кому то"! Продать такой объект очень проблематично, Вы бы купили "половинку" 1-но комнатной квартиры у незнакомого человека? Осуществить задуманное Вы сможете только по минимальной цене, да то с большими затруднениями.
Примерная стоимость 1.2-1.4 млн. руб. Есть агентства специализирующиеся в выкупе таких объектов.
Лучше бы Вам с бывшей супругой сесть за стол переговоров и решить все полюбовно, на взаимовыгодных условиях для обеих сторон.
3
0
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Согласна с коллегами. Вам нужно договориться с женой и продать квартиру целиком, тогда Вы оба выиграете. Продавать долю очень невыгодно и небыстро. Приглашайте для разговора с женой риэлтора. Переговоры через посредника помогают преодолеть эмоции и трезво посмотреть на ситуацию. Готова Вам помочь.
С уважением и наилучшими пожеланиями