Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Попрос по продаже доли
Владимир
Здравствуйте, как мне продать долю в 1к квартире 44метра, мы с моей бывшей женой имеем 2 свидетельства по 1/2 у каждого. Моя бывшая жена отказывается мне продавать свою долю. Как мне рассчитать стоимость своей доли,если цена квартиры примерно 4 млн руб.Как узнать стоимость своей доли и нужна ли она вообще кому то? Может есть еще какие то варианты что бы нам разъехаться?
Автор
0
0
12
Владимир
Могут подойти
12 комментариев
Людмила Гечус
5 декабря 2010, 01:15
Лучший совет
4
0
370/50 000
0/50 000
Владимир
5 декабря 2010, 11:27
Людмила, можно ли купить две 1к квартиры подальше в область или 2комнаты в разных квартирах, продав нашу(новостройка Белая дача,монолит,800 м от Мкад, 44.6м)?
0
0
158/50 000
6 декабря 2010, 14:10
Доля в 1к квартире особо никому не нужна. Исключение составляют "инвесторы" из ближнего зарубежья, которые специализируются на "расселении" квартир или на создании "резиновых домов". Цена при прочих равных составит не более 1,3 млн.
Однако, если Вы договоритесь с женой, то каждый из вас имеет возмнжность при разъезде получить как минимум приличную комнату или квартиру в области.
Однако, если Вы договоритесь с женой, то каждый из вас имеет возмнжность при разъезде получить как минимум приличную комнату или квартиру в области.
2
0
387/50 000
0/50 000
5 декабря 2010, 22:00
Добрый вечер Владимир.
Жена отказывается Вам продавать,а сама купить Вашу долю хочет?
Самый лучший вариант , договориться с супругой и продать квартиру, поделив вырученные деньги пополам. Долю покупают только для прописки, и сами понимаете, больших денег за неё Вам не дадут.
При продаже квартиры целиком Вы оба выиграете.
Купить комнаты реально, для того чтобы приобрести отдельные квартиры, нужно будет добавить.
Звоните 89263378860. Обсудим возможные варианты.
Жена отказывается Вам продавать,а сама купить Вашу долю хочет?
Самый лучший вариант , договориться с супругой и продать квартиру, поделив вырученные деньги пополам. Долю покупают только для прописки, и сами понимаете, больших денег за неё Вам не дадут.
При продаже квартиры целиком Вы оба выиграете.
Купить комнаты реально, для того чтобы приобрести отдельные квартиры, нужно будет добавить.
Звоните 89263378860. Обсудим возможные варианты.
4
0
489/50 000
0/50 000
5 декабря 2010, 00:40
Здравствуйте Владимир! Да, конечно, Вы можете прислать данные по квартире мне на электронный адрес vlad-rv@yandex.ru.
0
0
131/50 000
0/50 000
Владимир
5 декабря 2010, 11:21
Ваш адрес не существует
0
0
23/50 000
6 декабря 2010, 10:12
Адрес существует и почта на него регулярно приходит...
0
0
54/50 000
5 декабря 2010, 00:21
Андрей Нижник прав в главном, Вам в любом случае необходим специалист, который выступит в роли "третьего" лица и проведет переговоры, очень часто это помогает...
Продажа - долгий процесс ...
Продажа - долгий процесс ...
0
0
195/50 000
0/50 000
Андрей Нижник
4 декабря 2010, 22:26
Владимир, у меня есть несколько объектов по продаже доли. Если нет согласия между бывшими супругами , то этот вопрос решается достаточно долго. Из своего опыта могу сказать, решение находится по времени - от полу года до 3 лет. Самое главное, чтобы другая сторона четко поняла, Вы этот вопрос решите, рано или поздно - так или иначе. Вам нужен опытный переговорщик-риэлтор. Звоните - встретимся - пообщаемся - постараемся помочь. Если есть хоть небольшая вероятность, что Ваш вопрос решится, то совместно мы его РЕШИМ.
1
0
519/50 000
0/50 000
Николай Тюленев
4 декабря 2010, 18:28
Нужно ДОГОВАРИВАТЬСЯ с бывшей женой о совместной продаже. С ней, или с её новым мужем - не суть. Цена доли на много ниже чем цена квартиры, деленная на два. Простая арифметика, которая понятна даже детям. Если инициатором развода были Вы (ушли к другой), то договариваться следует через нейтрального посредника. Иначе удачи не видать.
1
0
335/50 000
0/50 000
4 декабря 2010, 18:11
Здравствуйте Владимир.
Вот именно, "нужна ли она вообще кому то"! Продать такой объект очень проблематично, Вы бы купили "половинку" 1-но комнатной квартиры у незнакомого человека? Осуществить задуманное Вы сможете только по минимальной цене, да то с большими затруднениями.
Примерная стоимость 1.2-1.4 млн. руб. Есть агентства специализирующиеся в выкупе таких объектов.
Лучше бы Вам с бывшей супругой сесть за стол переговоров и решить все полюбовно, на взаимовыгодных условиях для обеих сторон.
Вот именно, "нужна ли она вообще кому то"! Продать такой объект очень проблематично, Вы бы купили "половинку" 1-но комнатной квартиры у незнакомого человека? Осуществить задуманное Вы сможете только по минимальной цене, да то с большими затруднениями.
Примерная стоимость 1.2-1.4 млн. руб. Есть агентства специализирующиеся в выкупе таких объектов.
Лучше бы Вам с бывшей супругой сесть за стол переговоров и решить все полюбовно, на взаимовыгодных условиях для обеих сторон.
3
0
514/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Согласна с коллегами. Вам нужно договориться с женой и продать квартиру целиком, тогда Вы оба выиграете. Продавать долю очень невыгодно и небыстро. Приглашайте для разговора с женой риэлтора. Переговоры через посредника помогают преодолеть эмоции и трезво посмотреть на ситуацию. Готова Вам помочь.
С уважением и наилучшими пожеланиями