Цифры недели
10 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Порядок продажи земли сельхозназначения.
a
Уважаемые специалисты, подскажите пожалуйста, каков порядок и условия при продаже земельного участка: категория - сельскохозяйственное назначение для сельхоз производства, площадь 3 га, собственник физ. лицо.
Автор
0
0
12
a
Могут подойти
12 комментариев
22 марта 2011, 15:28
Лучший совет
Андрей!
первое - получить отказ субъекта федерации (область, край) от преимущественного права покупки.
далее: договор купли-продажи, с приложением правоустанавливающих документов.
Нужна помощь - звоните!
3
0
203/50 000
0/50 000
a
22 марта 2011, 15:34
Интересует - форма извещения в субъект федерации (в данном случае - правительство Московской области) о преимущественном праве покупки.
0
0
135/50 000
a
22 марта 2011, 16:53
в личку скинул
0
0
14/50 000
a
22 марта 2011, 17:47
Николай, почту получил. Огромное спасибо, коллега!
0
0
50/50 000
Николай Технерядов
24 мая 2011, 01:17
Андрей, в начале нужно написать письмо в тот субъект где находиться земля с предложением выкупить, если получите оказ от права покупки, можете искать покупателя.
0
0
161/50 000
0/50 000
23 марта 2011, 12:22
Здравствуйте Андрей! Условия продажи - Вы определяете сами. Что касается порядка - то вначале Вы должны получить отказ от преимущественного права покупки от правительства МО. Форма извещения - свободная, главное, чтобы там содержалась информация какой именно участок Вы собираетесь продавать и по какой цене. Передаете под подпись, или отправляете с уведомлением о вручении. В договоре купли-продажи в последующем, должна стоять цена не ниже предложенной к выкупу.
0
0
464/50 000
0/50 000
23 марта 2011, 10:44
Добрый день.
Очень подробно и доходчиво порядок действия разъяснен в законе "об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
0
0
129/50 000
0/50 000
22 марта 2011, 23:13
При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения субъект Российской
Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, орган местного
самоуправления имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он
продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов.
2. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в
письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации
или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления о
намерении продать земельный участок с указанием цены и других существенных условий договора.
Извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.....
Больше в Федеральном законе "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
3
0
915/50 000
0/50 000
22 марта 2011, 19:30
Добрый день.
Письмо лучше всего отправлять через нотариуса - они уполномочены удостоверять и отправлять уведомления - личное уведомление спокойно могут "не получить".
2
0
166/50 000
0/50 000
a
22 марта 2011, 19:52
Игорь, а если лично извещение доставить и зарегистрировать как входящее?
0
0
72/50 000
22 марта 2011, 16:00
Нужно отправить письмо с уведомлением"Правительству МО" с указанием цены, за которую вы им предлагаете, также нужно указать, что через 35 дней после получения ими вашего письма вы продадите участок не ниже указанной вами цены.
Обычно на 35-45 день они присылают отказ от покупки.
С отказом на руках можно делать сделку по цене не ниже указанной для них, но в теч 1 года.
2
0
371/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости