Госдума приняла законопроект о сохранении банкротам 10% от продажи ипотечного жилья
18 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Посуточная аренда.
Занимаюсь долгой арендой,но вот поступило предложение от собственника сдавать квартиру посуточно.Жалуется,что другие агенты плохо работают,не приводят клиентов.Интересует схема взимания комиссионных-на "Аренде-Питер" есть формулировки типа "комиссионные частично платит собственник " -частично-это как?.И на сколько ценник в "высокий сезон" выше обычного?
Автор
Теги
0
0
8
Частный маклер
Могут подойти
8 комментариев
23 мая 2016, 17:53
Лучший совет
Светлана, всё зависит от Ваших отношений с клиентом. Я бы порекомендовал всё-же взять с него 50% комиссионных, поставив рыночную цену. Если откажется, тогда 5 тысяч предоплата за оплату рекламы/ создание/ размещение/показы/проезд. В противном случае, Вы станете в ряд тех агентов, которые "плохо работают") Частично - это может и 10%, и 20% и 50%.
6
0
23 мая 2016, 17:56
Хотя судя по контексту, это самоделкин, который и сам не может сдать, и во всех своих проблемах винит агентов)
0
0
24 мая 2016, 11:36
у вашего собственника , как и у многих... есть шанс понять, что если квартира не сдается, значит нужно понять, что не плохо бы было заплатить комиссию агенту, который занимается квартирой, тогда дело быстрее пойдет
2
0
24 мая 2016, 10:58
Занимаюсь сейчас посуточной арендой.Могу сказать,что Ваш клиент просто не в курсе тех трудозатрат,которые несет этот бизнес.Вы должны его конкретно проинформировать, что при посуточной аренде его квартиру выбирают любые клиенты..На одни сутки - тоже..И после такого однодневного клиента ему нужно постирать и убрать. Он понимает кто это будет делать??? Что касается комиссии,то посуточники ее практически не платят.Зачем,если есть АВИТО,букинг и т.п. ресурсы??Так что ее закладывать нужно в стоимость суток
3
0
Ирина Криксунова
24 мая 2016, 00:31
Если будете рекламировать Объект самостоятельно в СМИ, а не только в Аренде-питер, закладывайте в цену свой процент,чтобы арендатор мог рассчитывать на конкретную цифру.Так проще сдаются Объекты. Что касается оплаты ваших услуг собственником. то это все сугубо ваши личные договоренности. Сейчас и при сдаче на длительный срок некоторые мои клиенты-арендодатели согласны оплачивать комиссию агенту сами.
2
0
Юрий Яцкевич
23 мая 2016, 22:46
Посутка и АП малосовместимые понятия. При работе от объекта комиссы уже в цене должны быть. Ни какого интереса "наперегонки" этим заниматься.
2
0
23 мая 2016, 21:08
Давным давно занимался посуточными, так там мне комиссию заранее оговоренную платили мне собственники, а с клиентов ничего не брал. Если звонил встречный агент, то говорил, что пусть называет комиссию какую хочет, все равно мне платил собственник.
Да и правильно, что агенты не водили клиентов, собственник получается работает со всеми
Да и правильно, что агенты не водили клиентов, собственник получается работает со всеми
4
0
23 мая 2016, 18:18
Берите квартиру в полное доверительное управление и занимайтесь)))
Многие собственники и сдать хотят, и сами выставляются рядом....... поэтому никто не горит желанием заниматься этим...
Многие собственники и сдать хотят, и сами выставляются рядом....... поэтому никто не горит желанием заниматься этим...
3
0
Сейчас обсуждают
Рассрочка от застройщика в 2026: почему её стало так много, как она влияет на цены и где риски для покупателя
Павел, спасибо за дополнение.Да, согласна, рассрочка действительно может работать очень по-разному, и смотреть только на комфортный ежемесячный платёж без итоговой стоимости рискованно.Есть и удачные примеры, когда при сильном первоначальном взносе и грамотной финансовой логике рассрочка оказывалась вполне разумным инструментом. Но для массового покупателя, на мой взгляд, всё равно важно считать не только платёж, но и полную цену, график, штрафы, условия досрочного погашения и реальную нагрузку на бюджет.По кавычкам - в черновике точно не было задачи так их выделять, возможно, это уже особенности отображения на сайте :)
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день! Прошу помочь разобраться.Хотим продать квартиру, 64,9 кв. Использован маткапитал, выделены доли по 1/4 на детей(3 года и 18 лет) и 1/2 совместной собственности у нас с супругом.Из другой собственности есть 1/3 у старшего сына в квартире 64.1 кв.Две другие доли в этой квартире ( большей кадастровой стоимости) хотим выкупить при продаже своей. Сын учится очно. Подпадаем ли мы под налог ? И как нам надо оформить куплю-продажу.? Получается продают все члены семьи свои доли и выкупают 2 доли в в новой квартире также на каждого члена семьи?
В Минстрое обеспокоены темпами продаж новостроек
значит будут задержки ввода, особенно объектов начатых в 2025 2026 годах
Как легально уменьшить налог на сдачу квартиры в аренду
Вы смогли же оплачивать ипотеку? - у вас была такая возможность. Скорее всего от государства получили имуществ.вычет при покупке, и за проценты банку. Что для вас сделало государство? - дало вам возможность работать и получать доход. Сейчас вы получаете доход дополнительно еще-нужно платить налоги. С них нам государство дает беспл.обучение, беспл. медицину, пенсию нашим родителям, потом нам. Если мы не будем платить, то как?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости