Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Повальный переезд продавцов в Санкт-Петербург

Татьяна
Вся Россия
2 935
4

Добрый день. Вопрос мой несколько странный, но из-за странной ситуации. Выбираю квартиру несколько месяцев, смотрел штук 10, у половины абсолютно одинаковая как по шаблону история: "собственник уезжает в Питер и поэтому продаёт квартиру в Москве/МО".


Может, я и параноик, но что за повальный переезд в культурную столицу? Причем квартиры разные: и новострой и вторичка, собственники тоже совершенно разные люди: и мамы с детьми и обычные работяги и бизнесмены. Может это какая-то типовая отговорка на сложные личные ситуации, чтобы не объяснять покупателям ненужные вещи? Сделки не по доверенности, у кого-то альтернатива, у кого-то свободная продажа, но всё равно уж очень странным мне кажется что 5 из 10 собственников уезжают в Спб. Как говорится, 1 раз совпадение, 2 раза редкость, но всё еще совпадение, а 3 раза уже закономерность.

Автор
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
16 декабря 2020, 14:58
Лучший совет
Здравствуйте. Помню раньше была такая закономерность: в Москву ехали за деньгами, а в Санкт-Петербург за должностью(те кто не смог получить её в Москве). Ситуация часто встречалась, возможно сейчас также.

Также: если сотрудники Газпрома, то возможен переезд- у нас специально для них построили Лахта-центр и компенсацию за найм вроде отменили- поэтому они могут продавать квартиры в Москве. Газпромнефть также собирается построить огромный центральный офис в Санкт-Петербурге.
С уважением.
6
0
505/50 000
0/50 000
Татьяна
Автор
16 декабря 2020, 22:25
спасибо всем за ответы!
1
0
23/50 000
0/50 000
16 декабря 2020, 15:12
День добрый,Евгений! Ситуация на сегодня штатная,как и написал Михаил,то многие сотрудники Газпрома переезжают в СПБ,тем более для них отдельные условия ипотеки в банке Газпрома(она практически без процентная) и цены по сравнению с Москвой-не кусаются.
4
0
252/50 000
0/50 000
не риэлтор
16 декабря 2020, 14:45
"Может это какая-то типовая отговорка" - да, это одна из классических отговорок, именно про питер )) сейчас еще начали говорить про сочи, а раньше было всегда: "переезжаю в питер" )) вторая столица, условия по сравнению с москвой не хуже, точно не саратов (не хочу никого обидеть).
на самом деле это само по себе не значит никакого криминала. иногда бывает действительно сложно объяснять какую-то семейную историю, проще сказать вот так. смотреть надо на документы и историю квартиры. мотивы могут что-то прояснить, или добавить красок к истории, но обычно не имеет смысл их рассматривать сами по себе, в отрыве от документов
5
0
630/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Новая редакция 5-го пункта по ФЗ-382 от 29.11.21 (освобождение от НДФД семей с двумя детьми) и снова вопросы и споры?
Арман, добрый вечер. Спасибо, что подняли данную тему, что не остались в стороне и пытаетесь решить эту непонятную трактовку вместе с теми, кто планирует продать и воспользоваться данной льготой и потратить их на деток. После январских праздников обратилась со своими исходными данными в налоговую , в 2025 году продав недвижимость я не могла получить льготу и не платить НДФЛ с продаже, так как семья владела в ином жилье более 50% жилья. В налоговой по прописке на консультации по моим расчетам сказали, что в 2026 продавая я могу пройти из за вынесенных поправок. На всякий случай составила официальное обращение и жду ответа. Я не юрист , но я читаю так, что возможность расширили . И теперь улучшение считается по показателям кадастром стоимости. Если кадастровая иного жилья меньше чем покупаемого то и есть улучшение.
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости