Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

права ли риэлторская компания?

Мария
Вся Россия
11 508
19

такая ситуация, при выборе квартиры для покупки просматривали различные варианты на сайтах (такие как циан, авито и дт), так позвонили по номеру и как оказалось это агенство, ну да ладно, сходили с ним посмотрели данную квартиру, они предложили еще пару вариантов посмотреть-согласились (один из предложенных квартир смотрели раннее с другим агентством, но там нам дали второй экземпляр показного листа), после просмотра они попросили подписать показные листы, то есть как они объяснили, что это не договор, а просто показной лист о том, что якобы они не прогуливали работу, а действительно показывали нам жильё, вторых таких экземпляров нам не давали, потом продолжили искать дальше жилье, а про этих риэлторов и вовсе уже забыли. когда определились с выбором квартиры, то решили ее оформлять (эта была та самая квартира, которую смотрели дважды, но с разными риэлторами), и решили через первых провести сделку, они нам в плане работы понравились больше; когда начался процесс оформления, то объявились вторые риэлторы и начали говорить, что данная квартира плохая и хозяин обманщик (тогда зачем они показывали ее изначально?), мы попросили их скинуть хотя бы в электронном виде показной лист, на что нам сказали, что он не у них и они его уже сдали в архив, причем отвечали достаточно грубой форме, потом обманом позвонили хозяину квартиры и представилась, что якобы она наша бабушка и дала нам денег на покупки этой квартиры и узнала, начали мы ее оформлять, это уже вообще беспредел!!!!! как по итогу, спустя пол года после оформления эта "прекрасная" риэлторская компания подала на нас в суд, что мы не воспользовались их услугами, на сколько они правы и как вообще действовать, если даже просто сфотографировать и отправить нам показной лист они отказываются?

Автор
19
Мария
Могут подойти
19 комментариев
6 сентября 2018, 16:04
Лучший совет
Здравствуйте, Мария. Не хватает каких-то деталей в вашем рассказе. Посмотреть бы исковое заявление от компании, которая подала на вас в суд. Какие там требования и основания?
4
0
174/50 000
0/50 000
17 сентября 2018, 09:19
Дмитрий, о "кинул" можно говорить если между сторонами существовали договорные (не важно письменные или устные) отношения. Если нет обязательств то и нарушать нечего. Мы исходим из того что автор никаких гарантий агентству не давал. Когда квартиру продает куча народу именно так и происходит. А у агентства с продавцом квартиры эксклюзивный договор был?. Нет. Если бы был то ситуации в принципе бы не было. А так ну сбегал агент, ножки потоптал. Кто ему мешал с клиентом поработать и "вытянуть" на себя? И тогда опять же не было бы темы. А были бы довольные клиент и агентство с честно заработанной комиссией
2
0
609/50 000
0/50 000
16 сентября 2018, 23:36
Не пойму коллеги , а разве покупатели не кинули агентство ? А смотрели ли они эту квартиру до этого ? С первым агентством ? Которое в плане работы понравилось больше , и от которого они пошли во второе ......?
0
0
209/50 000
0/50 000
Денис
13 сентября 2018, 22:22
Мария, а на сайте суда есть в списке дел? Можно искать по фамилии
0
0
65/50 000
0/50 000
Борис Д
10 сентября 2018, 19:57
>>> Борис Д. - это верно. Копия иска была бы в ящике

Ну, так что в иске то? КТО подал в суд? ИНН пробейте на всякий случай. На что они опираются? Т.е. вы (по их словам) что подписали? Из чего ваши обязательства по их мнению вытекают и на какую сумму? Да и сами не помните, что именно подписывали то? Читали бумагу?
---

А вообще... вкусная тема, потенциально на годы можно растянуть, я бы раскрутил её и заработал...

Но мне всё же не верится, что реальное агентство в здравом уме себе такой мощный, причем задокументированный, антипиар на ровном месте может устроить.
1
0
613/50 000
0/50 000
Мария
Автор
13 сентября 2018, 20:50
пришло только сообщение на телефон из суда, а самого печатного письма с иском не было, хотя сообщение пришло уже 1,5 недели назад и сам суд через 10 дней, но ничего так и нет
0
0
174/50 000
Собственник
10 сентября 2018, 18:55
Если между вами и АН НЕ был составлен договор на оказание услуг,а были подписания всего лишь акты просмотра квартиры - можете спать спокойно. Для обращения в суд нужны основания, а это как минимум договор, акты просмотра ни к чему вас без договора не обязывают.
1
0
261/50 000
0/50 000
Денис
10 сентября 2018, 18:31
Борис Д. - это верно. Копия иска была бы в ящике. Читал, пытался представить что с одной, что с другой стороны - какой-то нелепый балаган.
1
0
138/50 000
0/50 000
Борис Д
10 сентября 2018, 18:16
>>> Если реально подали в суд...

Не подали скорей всего. Если б подали, то у автора темы на руках уже было бы исковое заявление (его копию надо посылать ответчику до подачи иска) и тогда была бы конкретика, а в тексте вопроса конкретики нет никакой.
2
0
269/50 000
0/50 000
Денис
10 сентября 2018, 17:34
Если реально подали в суд, значит одно из двух: 1) есть железобетонные основания стрясти с вас деньги (читать нужно, что подписываете), 2) ловля "лоха" (предложим мировую, авось и заплатят). Любое обращение в суд - это минимум пошлина и з/п юристам, просто так подавать иски нужно быть совсем уж отмороженной конторой.
1
0
318/50 000
0/50 000
Ольга
8 сентября 2018, 16:14
Мне непонятно как одна и та же квартира была от разных агенств, ведь когда собственник заключает договор, он обычно это делает с кем то одним (это намного логичнее); непонятно, зачем Вы повторно пошли смотреть квартиру, которую уже смотрели с другим агенством и тем более подписывали "показной лист", не имея договорных отношений с агенством (было бы логичнее, если что то подобное подписывал собственник, ведь, по идее, агент с его стороны). Скорее всего, у агенства вообще не было ни с кем договорных обязательств, либо продавец и покупатель пытаются агенство обойти.
1
0
570/50 000
0/50 000
Мария
Автор
13 сентября 2018, 20:53
не ходили смотреть повторно, квартиру, по объявлению данного агенства была в том же районе, ее и пошли смотреть, после они предложили еще просмотреть пару вариантов в этом районе, если дома буду хозяева или же смогут подъехать в ближайшее время, просмотрели тогда еще две квартиры и одна была та, которую уже видели раннее, но с другим агентством
0
0
346/50 000
Сейчас обсуждают
Сделки с недвижимостью с участием иностранных граждан из недружественных стран, не требующие получения разрешения
Здравствуйте. Гражданин Украины сделал доверенность на третье лицо в Российском консульстве, чтобы это лицо подарило мне недвижимость ( я супруга, гражданка РФ), документы на недвижимость украинские, переведены на русский язык.Оформит ли нотариус договор дарения с укр документами? Недвижимость сейчас на новых территориях
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости