Хотите знать все нюансы ,начинайте осваивать профессию риэлтора.Если любопытство ограничено рамками покупки земли с постройками то сайт Росреестра Вам в помощь.Там очень подробно,в буклетах расписаны все списки документов необходимые для тех или иных действий.

Всем спасибо!

Наталья, ищите местного специалиста, заплатите за юридическое сопровождение сделки, он все проверит и вам расскажет.

С каких это пор у нас в стране "крупные АН", что то могут гарантировать Клиенту?

Сергей, готов возразить. Как раз в КРУПНОЕ агенство не рекомендую обращаться. Запомнился пример из личной практики десятилетней давности. Работал в ИТАКЕ, потребовалась консультация юриста. Записали на приём к нему через месяц, на приёме выяснил, что это выпускник юридического факультета какого-то ВУЗА.И мне пришлось самому его консультировать по особенностям создания и функционирования фермерского хозяиства. Рекомендую подобрать специалиста из той местности, где собираетесь приобрести обьект недвижимости, который вхож в администрацию, регистрирующие и кадастровые органы. И никакой юрист здесь не нужен, тем более из крупного агенства. А все тонкости нашего ремесла самим постигнуть сложно в рамках форума. С уважением.

Наталья, добрый день!
"Все нюансы при покупке" Вам в режиме on-line не подскажет никто. В любом случае надо узнать конкретную ситуацию и изучить её.
Лучше не рискуйте! Ведь можно остаться и без денег, и без участка с домом на нём.
Обратитесь, пожалуйста, в крупное агентство недвижимости с серьёзным юридическим отделом и Ваши головные боли по этому вопросу будут полностью сняты.
С уважением, Сергей.

Наталья,ну просто НЕВОЗМОЖНО описать все возможные нюансы.Вернее,возможно,но не в рамках данного форума,потому что ,например,лично мне для этого понадобится недели две.И то-если ни есть,ни пить,ни чем другим заниматься,а только сидеть здесь и писать трактат.

У собственника следует запросить: правоустанавливающие документы (их много видов, в зависимости от способа, каким досталась недвижимость собственнику), правоподтвердающие документы (Свидетельства о праве собственности) на участок и дом, кадастровые паспорта на участок и дом. Это как минимум. А чтобы извлечь и проанализировать информацию в этих документах - здесь много нюансов, которые, к сожалению, невозможно изложить кратко в рамках форума.

Это только в кулинарной книге можно найти рецепт и приготовить что-нибудь вкусненькое. Если и не получится, продукты и время на ветер, не так страшно, голодными и без штанов не останетесь. Это вам не квартиры покупать.

Читайте и изучайте данный форум, многие ответы на вопросы написаны в истории частями, а может где-то и есть развернутый ответ. Но пошаговой инструкции как правило не бывает.