Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Право преимущественной покупки.

Валентина
Вся Россия
1 157
20
Доброго времени суток !
Хочу продать комнату в 2 комн. коммунальной квартире. Соседка пьющая. К нотариусу не пойдет. В уведомлении, ни на письмо, ни на телеграмму, расписываться не будет. Будет ли действительно уведомление, если подписи соседки не будет? И как лучше поступить?
Автор
Теги
20
Валентина
нотариус
Могут подойти
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
31 364 400 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
Калужская
8 мин.
ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва
студия, 27 м², этаж 2
11 433 520 ₽
студия, 27 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
студия, 80 м², этаж 3
7 990 000 ₽
студия, 80 м², этаж 3
Потапово
12 мин.
41, Березка-Коммунарка-1 СНТ, пос. Коммунарка, Москва
3-комн.кв., 76 м², этаж 17
90 000 ₽/мес.
3-комн.кв., 76 м², этаж 17
Профсоюзная
10 мин.
Новочеремушкинская улица, 49, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 3
16 950 000 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 3
Коньково
1 мин.
Профсоюзная улица, 128, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 17
15 300 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 17
Царицыно
9 мин.
ЖК "Загорье", Ягодная улица, 8к1, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 2
55 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 45 м², этаж 2
Варшавская
6 мин.
Артековская улица, 7К4, Москва
3-комн.кв., 80 м², этаж 6
26 500 000 ₽
3-комн.кв., 80 м², этаж 6
Варшавская
8 мин.
Варшавское шоссе, 75К1, Москва
3-комн.кв., 75 м², этаж 1
18 000 000 ₽
3-комн.кв., 75 м², этаж 1
Бульвар Дмитрия Донского
7 мин.
улица Знаменские Садки, 3К5, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 7
12 300 000 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 7
Бунинская аллея
12 мин.
улица Маршала Савицкого, 22к2, Москва
20 комментариев
Елена Кудрявцева
26 февраля 2014, 17:38
Лучший совет
Добрый день Валентин, идите самостоятельно к нотариусу (говорите, что планируете нотариально оформлять продажу комнаты в квартире коммунального заселения и сейчас вам нужно отправить предложение соседке) и сделайте у нотариуса уведомление соседке с указанием цены продажи комнаты. В последствие получаете от нотариуса документ, позволяющий продавать жильё. Удачи!
8
0
363/50 000
0/50 000
Лилия Фомина
27 февраля 2014, 17:40
Да, хоть некоторые изменения облегчают жизнь, а не наоборот.
0
0
61/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
27 февраля 2014, 14:51
Здравствуйте, Валентина!
С осени прошлого года стало проще. Если Вы её надлежащим образом уведомили (например, через нотариуса), то даже если она откажется получать письмо, это будет приравнено к отказу. Поэтому смело отправляйтесь к нотариусу.
0
0
249/50 000
0/50 000
Валентина
Автор
27 февраля 2014, 11:53
Еще раз всем огромное спасибо за советы. Замечательно, что есть такой сайт, и есть такой раздел.
0
0
97/50 000
0/50 000
Дмитрий Мансуров
27 февраля 2014, 11:28
Валентина, если соседка "невменяемая", то решать вопрос надо через нотариальное уведомление о намерении продажи комнаты постороннему лицу, в дальнейшем Вы получите от нотариуса документ, который приравнивается к отказу от покупки.
0
0
230/50 000
0/50 000
Юлия Стадник
27 февраля 2014, 11:26
Вам достаточно прийти к нотариусу, он все Вам расскажет
0
0
55/50 000
0/50 000
Наталия Бондарева
27 февраля 2014, 10:59
Самое главное,что Вы уведомили,о том,получила она уведомление или нет,уже не важно!
0
0
83/50 000
0/50 000
Наталья Евтушенко
27 февраля 2014, 10:21
Нда, Валентина. Технологию получения уведомления Вам уже описали. Я сейчас о том, что как не повезет новому покупателю Вашей комнаты с такой соседкой. Но это уже "лирика".
0
0
171/50 000
0/50 000
Валентина
Автор
27 февраля 2014, 10:04
Огромное спасибо всем! Переговоры и выпить по душам не получится, так как я часто вызывала милицию. Собрала целое досье. Пугаю ее судом, что отпралю на принудительное лечение. Собрала документы. Поэтому конфликт.
0
0
214/50 000
0/50 000
Алексей Селиванов
27 февраля 2014, 08:32
переговоры
0
0
10/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Сама по себе сделка законна, никаких ограничений по метражу жилья в законе не установлено. То есть купить вы можете, СФР деньги перечислит. Насчет регистрации в Москве: погуглил, тоже отказать не должны. Вопрос остается по поводу дальнейшего использовании такого жилья. Если вы фактически будете жить в такой квартире большой семьей, то претензии от органов опеки вполне можно ожидать. Если же вы покупаете эту квартиру в целях, например, ее дальнейшей сдачи, а сами живете в более приспособленном помещении, где у детей есть полноценное место и для сна, и для выполнения домашних заданий, и для игр и т.д., даже если, в свою очередь, снимаете это помещение, то все нормально.
866
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы