Право преимущественной покупки.

Елена, Вы все правильно описали:
если продаете долю -не сособственнику, то в данном случае нужно получать отказ опеки
Если дарение доли, потом продажа, отказа не нужно, тк право преимущественной покупки соблюдено

Здравствуйте. Нужен.

В любом случае через органы опеки , законодательство не обойти .

Спасибо, всем за ответы. Я имела ввиду, что сейчас 1/2 доля принадлежит несовершеннолетнему (14 лет) , а еще 1/2 доли принадлежит другому человеку совершеннолетнему. Мать несовершеннолетнего собственника этой квартиры хочет купить в свою собственность оставшуюся 1/2 долю . Нужен ли при этом от опеки отказ . Отказ в опеки получить не можем так как не можем договорится с отцом ребенка они в разводе.

Я тоже не поняла, какие могут быть сложности с опекой в данном случае? По-моему получить Распоряжение ООП проще и быстрее, чем дарение микродоли с последующей куплей-продажей.

нужен, в обязательном порядке.

Елена, не могу понять вопроса - не состыковка в обозначенных Вами долях. Поэтому отвечаю на 1-ый вопрос: да, надо обязательно получить Разрешение ООиП на продажу 1/2 доли квартиры матери. А что Вас так смущают ООиП? Они призваны защищать интересы н/с и недееспособных граждан. В данном случае - это право матери - приобретать 1/2 долю на имя н/с или на себя.

Добрый день. Вообще нужен, но все зависит от нотариуса и возраста ребенка. На моей практике был случай, когда нотариус засвидетельствовал отказ 16-ти летнего ребенка. Обошлись без участия органов опеки.
Если подарить, а потом продать оставшуюся долю, то можно без опеки. В таком случае, с точки зрения закона все формальности будут соблюдены.

))) а разве в данном случае мать распоряжается имуществом несовершеннолетнего? Если ребенку 14 лет, то он может принимать решение, которое одобрено его родителями, опекунами и т.д. Мне интересно как будет выглядеть распоряжение органов опеки, примерно так: в целях соблюдения прав несовершеннолетнего ФИО на жилье, обязать мать несовершеннолетнего ФИО купить и оплатить несовершеннолетнему ФИО 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу:..., примерно так?

с долями разберемся всего 6/6, 3/6 принадлежат ребенку, 1/6 дарим матери, 2/6 мать покупает без опеки. Итог: 1/2 у ребенка, 1/2 у матери. Так хотели? просто опечатка в долях?