Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, на такой вопрос. 1/2 доля в квартире принадлежит ребенку, другая доля продается его матери нужен ли от опеки отказ от право преимущественной покупки. И если да то можно ли сначала подарить матери 1/6 долю , а потом оставшиеся 2/3 доли выкупить без отказа от опеки. Спасибо за ответ.
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
13
Елена
Могут подойти
13 комментариев
16 апреля 2015, 11:58
Лучший совет
7
0
21 апреля 2015, 09:26
Здравствуйте. Нужен.
0
0
17 апреля 2015, 17:08
В любом случае через органы опеки , законодательство не обойти .
0
0
Елена
17 апреля 2015, 05:59
Спасибо, всем за ответы. Я имела ввиду, что сейчас 1/2 доля принадлежит несовершеннолетнему (14 лет) , а еще 1/2 доли принадлежит другому человеку совершеннолетнему. Мать несовершеннолетнего собственника этой квартиры хочет купить в свою собственность оставшуюся 1/2 долю . Нужен ли при этом от опеки отказ . Отказ в опеки получить не можем так как не можем договорится с отцом ребенка они в разводе.
0
0
Наталья Викторовна Якушина
16 апреля 2015, 20:31
Я тоже не поняла, какие могут быть сложности с опекой в данном случае? По-моему получить Распоряжение ООП проще и быстрее, чем дарение микродоли с последующей куплей-продажей.
1
0
Надежда Пришмонтас
16 апреля 2015, 20:21
нужен, в обязательном порядке.
1
0
Елена Петракова
16 апреля 2015, 19:20
Елена, не могу понять вопроса - не состыковка в обозначенных Вами долях. Поэтому отвечаю на 1-ый вопрос: да, надо обязательно получить Разрешение ООиП на продажу 1/2 доли квартиры матери. А что Вас так смущают ООиП? Они призваны защищать интересы н/с и недееспособных граждан. В данном случае - это право матери - приобретать 1/2 долю на имя н/с или на себя.
1
0
16 апреля 2015, 17:08
Добрый день. Вообще нужен, но все зависит от нотариуса и возраста ребенка. На моей практике был случай, когда нотариус засвидетельствовал отказ 16-ти летнего ребенка. Обошлись без участия органов опеки.
Если подарить, а потом продать оставшуюся долю, то можно без опеки. В таком случае, с точки зрения закона все формальности будут соблюдены.
Если подарить, а потом продать оставшуюся долю, то можно без опеки. В таком случае, с точки зрения закона все формальности будут соблюдены.
0
0
Сергей Задненов
16 апреля 2015, 15:45
))) а разве в данном случае мать распоряжается имуществом несовершеннолетнего? Если ребенку 14 лет, то он может принимать решение, которое одобрено его родителями, опекунами и т.д. Мне интересно как будет выглядеть распоряжение органов опеки, примерно так: в целях соблюдения прав несовершеннолетнего ФИО на жилье, обязать мать несовершеннолетнего ФИО купить и оплатить несовершеннолетнему ФИО 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу:..., примерно так?
0
0
Ирина Валентиновна
16 апреля 2015, 15:02
с долями разберемся всего 6/6, 3/6 принадлежат ребенку, 1/6 дарим матери, 2/6 мать покупает без опеки. Итог: 1/2 у ребенка, 1/2 у матери. Так хотели? просто опечатка в долях?
0
0
Сейчас обсуждают
Скидки на загородную недвижимость достигают 50%
Разговор о скидках и реальной цене , это результат искажений статистики , когда несколько лет непрерывно растет в статистических отчетах , а по факту рост нулевой , а периодами отрицательный , сегодня ценник соответствует уровню конца 2021 года , в период 2021-2025 включительно , ценник был выше и ниже значения 4 квартала 2021 года ..Скидки в 50 % в массовом сегменте на недвижимость не бывает .есть расхождение цены в статистике-иллюзии и реальной ценой в договорах .
Сталинка, хрущевка или брежневка? Плюсы и минусы советской «вторички»
очень поверхностно, переписано в других сайтов в инете
Кто должен платить комиссию риелтору при аренде жилья
Есть Собственники,которые работают только со своими надежными риэлторами,которые заселяют им надежных Нанимателей. И эти риэлторы защищают права своих клиентов т.е. Собственников и порядочный риэлтор никогда не заселит кого попало в квартиру к своим постоянным клиентам,для того чтобы "срубить"комиссию.А права такие риэлторы защищают и Ваши т.е. полностью соблюдают закон Потребителя,это значит Вас не выкинут через месяц из квартиры с выбитыми зубами т.е. надежность заселения в квартиру(это чистые документы без обременения и грамотно составленный Договор Найма без мошенечества-это и есть соблюдение ГК РФ).Вам никто услуги не навязывет ,хотите заселяйтесь ,хотите нет ,ищите квартиру без риэлтора.У меня свои собственники с которыми я работаю многие годы, которые без меня Вас вообще в квартиру не пустили бы даже на просмотр,а не то что бы Договор Найма заключать с Вами,даже за вознаграждение.А если бы Вы стали хулиганить на сделке,Вас просто бы выкинули из квартиры с помощью полиции. Удачных заселений Вам желаю,берегите свои деньги от мошенников.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
если продаете долю -не сособственнику, то в данном случае нужно получать отказ опеки
Если дарение доли, потом продажа, отказа не нужно, тк право преимущественной покупки соблюдено