ПРАВО ПРОЖИВАНИЯ

Добрый день, коллеги!
Помогите, пожалуйста , разобраться с ситуацией.

Клиент в 2000 г. приобрел комнату 21 м2 в 3-х комнатной квартире на свое имя ( с согласия супруги ) и прописался сам, супругу и несов. дочь. Затем прописал сестру жены с мужем, у которых родились двое детей и их, конечно, прописали к родителям.
В 2006 г. клиент развелся с супругой. Она отсудила 1/2 долю комнаты ( совладелец 1/2 доли- бывший муж ) и в статусе матери-одиночки родила сына, прописав его к себе.
В 2010 г. Распоряжением Администрации р-на дом признан подлежащим сносу.
Бывшая жена претендовала в судебном порядке на отдельное жилье для семьи сестры ( по соц. найму или в собственность, как они предполагали ), ссылаясь на то, что муж сестры + двое детей стоят на очереди нуждающихся в жилых помещениях.
Суд вынес Решение выселить и выписать всех ( 8 чел. ) из комнаты и предоставить в собственность бывшей жене и клиенту (по 1/2 доли каждому ) квартиру 96 м2 в новом доме.
Семья сестры бывшей жены ( 4 чел. ) претендуют на прописку в новой кв., но этому препятствует клиент-совладелец 1/2 доли кв. На сегодня в новую квартиру прописалась бывшая жена со своим сыном. Клиент с дочерью 18 лет прописались в свою приватизированную до 2000 г. недвижимость. Семья сестры не прописана нигде.
Стоит вопрос о продаже новой кв. с приобретением квартиры для бывшей жены и квартиры для клиента. Бывшая жена обещает прописать семью сестры - 4 чел. в свою будущую квартиру, но это на словах.С учетом этого факта, я предлагаю ей выделить в альтернативной квартире небольшие доли всем членам семьи сестры.
Разумно-ли это? Не будет-ли у семьи сестры прав претендовать на проживание в квартире 96 м2, которую, выделил Санкт-Петербург. Как быть с очередниками ( 3 чел.) семьи сестры? Может-быть им самим приобрести комнату и прописаться семьей - 4 чел.? Похоже, их все равно с очереди
снимут?
Спасибо.