Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Правомерно ли требование управляющей компании?

Вся Россия
798
11
Добрый вечер, подскажите законно ли требование управляющей компании об уплате коммунальных платежей за квартиру в новостройке до подписания акта-передачи квартиры?
Могут подойти
11 комментариев
8 сентября 2011, 11:12
Лучший совет
Здравствуйте, Светлана! Нет, требование не законно. Однако, если у Вас в договоре это прописано, и Вы под этим подписались, быстрее и проще будет оплатить, чем доходить до суда...
4
0
179/50 000
0/50 000
Алексей Бакланов
11 сентября 2011, 18:34
Если не желаете платить идите в суд и подавайте иск на право собственности (на оплаченную вами квартиру).
0
0
106/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
8 сентября 2011, 23:09
Требование незаконно.
0
0
21/50 000
0/50 000
8 сентября 2011, 13:21
нужно смотреть договор. УК сейчас хитрее стали и прописывают данную тему непосредственно в договоре. Сам сталкивался с этим у своих клиентов. Сделать что-то - нереально.
0
0
169/50 000
0/50 000
8 сентября 2011, 11:25
Добрый день!
До подписания акта приема-передачи вся ответственность за объект лежит на Застройщике.
Требование незаконно, но увы, практика у нас совершенно иная.
0
0
171/50 000
0/50 000
8 сентября 2011, 11:06
Насчет правомерности не могу сказать... а вот что это - закономерно - это да, есть такое. Во всех компаниях.
1
0
109/50 000
0/50 000
Альберт Шереуж
8 сентября 2011, 10:24
Добрый день, Светлана!
Нет не законно, но нужно смотреть договор.
С уважением, Альберт.
0
0
98/50 000
0/50 000
Николай Бабой
8 сентября 2011, 10:17
во-первых: что у вас в договоре написано?
во-вторых: пока не уплатите не будут передавать квартиру. нужно будет идти в суд, а что окажется дешевле неизвестно.
1
0
163/50 000
0/50 000
7 сентября 2011, 23:45
Обязанности по содержанию жил.недвижимости возникает с момента приобретения права собственнотсти на эту недвижимость. Требования УК незаконны.
0
0
142/50 000
0/50 000
7 сентября 2011, 23:44
Добрый день.
Было постановление, регламентирующие продажу новостроек и там об этом указано.
0
0
96/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости