Количество новых разрешений на строительство сократилось почти на четверть
27 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Предложили дачу в Нахабино СНТ -коробка дома 120 м2 на 6 с-х. Стены - газобетон. Есть эл-во и газ по границе. 4.5 млн рублей, это адекватная цена???
Могут подойти
12 комментариев
3 марта 2011, 17:31
Лучший совет
3
0
Николай Технерядов
7 марта 2011, 06:02
боюсь, что нет нормальная цена 2.5 млн.
0
0
3 марта 2011, 21:05
Добрый день.
чстоимость земли -1-2 млн. в среднем 1,5 млн, коробка из пеноблока 1-1,7 млн.
Надо узнать, будут ли у вас коммуникации - очень может не быть.
чстоимость земли -1-2 млн. в среднем 1,5 млн, коробка из пеноблока 1-1,7 млн.
Надо узнать, будут ли у вас коммуникации - очень может не быть.
1
0
3 марта 2011, 17:39
За 6 соток, без коммуникаций, со 120 метровой коробкой - дороговато.
Вопрос подключения коммуникаций может вылиться для Вас в сумму в шестью нулями.
Вопрос доведения дома до жилого состояния однозначно потянет на несколько миллионов рублей.
Вопрос подключения коммуникаций может вылиться для Вас в сумму в шестью нулями.
Вопрос доведения дома до жилого состояния однозначно потянет на несколько миллионов рублей.
0
0
Венера Ковалева
3 марта 2011, 17:17
Цена завышенная. Купила дачу в Нахабино полгода назад. Намного дешевле.
0
0
3 марта 2011, 16:32
Конечно, данных для оценки мало. Но думаю, что цена завышена, причем прилично. То, что вы описываете, очень похоже на неликвид. Коробка дома - так ее себистоимость копейки, не говыоря уже о том, насколько при строительстве были соблюдены нормы о правила, особенно в части фундамента. Коммуникации рядом - так на них еще надо разрешение получить и протянуть, а это ох как недешево. Да и как расположен участок относительно лесов, полей и рек непонятно. С природой последнее время в Нахабино все хуже и хуже. Так чт по моим оценкам красная цена - 3 млн. А вообще, прежде чем покупать, Вам нужно провести комплексную экспертизу, включающую в себя строительную, инвестиционную и юридическую состовляющие с выездом эксперта на место. Если нужно, могу посодействовать. 8-985-2321535
0
0
3 марта 2011, 13:10
Здравствуйте Стелла! Указанных Вами данных недостаточно для нормальной оценки (смотря что за место, какая коробка, проекты бывают как удачные, так и такие, с которым вообще не понятно что делать), но на вскидку - дороговато, можно торговаться хотя бы до 4 млн. руб.
0
0
Екатерина Толмачева
3 марта 2011, 12:40
Я тоже думаю, что подешевле можно найти. Хотя район хороший, предложения могут быть ограниченны. Удачи!
0
0
3 марта 2011, 12:15
Здравствуйте, Стелла.
Поторговаться можно до уровня стоимости завода коммуникаций в дом.
Поторговаться можно до уровня стоимости завода коммуникаций в дом.
0
0
Стелла Огибина
3 марта 2011, 11:57
До какого уровня можно просить опустить цену???
0
0
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Так же считаю, что стоимость участка высокая. Успехов.